城市公寓转租协议住宅区

城市公寓转租协议住宅区合同编号：__________城市公寓转租协议甲方（原租户）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________乙方（新租户）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该公寓，并将该公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方须合理使用该公寓及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备设施的正常运行。3.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。四、权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用公寓的情况，确保乙方遵守本协议。4.2乙方有权按照合同约定使用该公寓，享有租赁期间的使用权。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该公寓从事违法活动。4.4乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：乙方（新租户）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓所有权证明4.公寓设施清单5.租赁合同6.转租协议7.付款凭证8.设施损坏修复证明9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用公寓及其附属设施，导致设备设施损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。4.乙方在租赁期间从事违法活动，视为乙方违约。5.甲方未按约定提供维修服务或未及时解决问题，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，拥有公寓租赁权的一方。2.乙方：指新租户，承租甲方公寓的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的公寓使用费。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：及时联系甲方进行维修，如有需要，提供损坏修复证明。3.问题：乙方在租赁期间从事违法活动。解决办法：终止本协议，要求乙方立即迁离公寓，并追究其法律责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：与甲方协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市公寓原租户因故需转租公寓给他人。2.城市公寓新租户需租赁