环保行动组织环保中心租赁合同

环保行动组织环保中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.2本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。2.2乙方应在租金支付日期前_______日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途及损坏赔偿4.1乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物业，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的赔偿。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如水、电、燃气等。如因设施故障导致乙方不能正常使用租赁物业，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行修复。5.2乙方应合理使用租赁物业，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的提前解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物业的，应支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物业具体情况（此处附件一的内容需根据实际情况填写，包括租赁物业的面积、设施等详细信息。）一、附件列表：1.租赁物业具体情况2.乙方资质证明文件3.租赁物业权属证明文件4.乙方经营范围证明文件5.甲方同意变更用途的书面同意书6.乙方提前解除合同的书面通知7.甲方提前解除合同的书面通知8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定的租金支付日期和方式支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方未按本合同约定提供租赁物业或租赁物业的基本设施不能正常运行。3.乙方未按约定使用租赁物业：指乙方未按本合同约定的用途使用租赁物业。4.乙方损坏租赁物业：指乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物业设施损坏。5.双方未履行本合同约定的其他义务：指双方未履行本合同约定的其他条款所导致的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物业并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方出租的物业并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指本合同双方约定的乙方使用租赁物业的时间期限。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前解除本合同。2.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应在约定时间内修复或提供租赁物业，如甲方未能修复或提供，乙方有权提前解除本合同。3.乙方未按约定使用租赁物业：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物业，如乙方未能改正，甲方有权提前解除本合同。4.乙方损坏租赁物业：乙方应承担修复费用，如乙方未能承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法