房屋出售委托书样本

房屋出售委托书样本合同编号：__________房屋出售委托书一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋现状：____________________四、委托事项4.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，包括但不限于寻找买家、协商交易价格、办理交易手续等。4.2甲方授权乙方代表甲方与买家签订房屋买卖合同，并处理与买卖合同相关的全部事宜。4.3甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关资料，以便乙方开展委托事项。4.4甲方应在房屋出售过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于看房、解答买家疑问等。五、委托期限5.1本合同的有效期限为：自签订之日起至房屋出售成交之日止。5.2如房屋在委托期限内未能出售，甲方有权提前终止本合同。六、费用及报酬6.1乙方在办理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于广告费、中介费等，由甲方承担。6.2乙方在成功代理出售房屋后，有权按成交价的__________%收取佣金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同成交价的__________%。7.2若乙方未按本合同约定时间完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同成交价的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.房屋现状照片4.房屋买卖合同范本5.佣金计算公式说明6.违约金计算公式说明7.房屋买卖中介服务协议8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋所有权证、身份证等相关资料，导致乙方无法开展委托事项。2.甲方未按合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方委托事项。3.乙方未按合同约定时间完成委托事项，未能成功代理出售房屋。4.乙方未按合同约定支付违约金，或支付的违约金低于合同约定金额。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋出售方，本合同中的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，代理出售房屋的第三方，本合同中的乙方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.佣金：指乙方成功代理出售房屋后，按成交价收取的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需资料，若甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供协助和配合解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供必要协助和配合，若甲方仍不配合，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间完成委托事项解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成委托事项，若乙方仍未能完成，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定支付违约金解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付违约金，若乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售名下房产。2.乙方为专业房产中介机构，愿意代理甲方出售房屋。3.甲方与乙方就房屋出