村委会自建房买卖合同范本

村委会自建房买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________村委会乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建房屋出卖给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为____层____室，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.2甲方已依法取得该房屋的所有权，并拥有合法的土地使用权。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为定金，剩余款项自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对出卖房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按约定时间支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提交的有关房屋的权属证明、图纸、文件等。6.2附件的具体内容如下：（1）房屋所有权证号：_________________（2）土地使用权证号：_________________（3）房屋平面图：_________________（4）其他有关文件：_________________第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_________________注：本合同未尽事宜，可另行协商补充。如有附件，请附在本合同后。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________村委会乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建房屋出卖给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的权益与义务1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。1.2丙方应对房屋交易过程中的信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。1.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为____层____室，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。2.2甲方已依法取得该房屋的所有权，并拥有合法的土地使用权。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并有权要求丙方提供相关服务。2.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供真实的房屋信息，并有权拒绝丙方提供的与实际情况不符的服务。2.5若乙方逾期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.6甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方承担房屋交易过程中的风险，并有权要求丙方在合同约定的事项上提供担保。第三条乙方的权益与义务3.1乙方应按约定时间支付购房款项，如逾期支付，应支付应付金额的滞纳金。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供真实的房屋信息，并有权拒绝丙方提供的与实际情况不符的服务。3.4乙方应按照合同约定，履行合同义务。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2甲方、乙方应共同配合丙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若丙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合国家相关法律法规的要求，甲方、乙方均有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_________________注：本合同未尽事宜，可另行协商补充。如有附件，请附在本合同后。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提高房屋交易的安全性和便捷性。丙方作为专业机构，能够为甲方和乙方提供专业的房屋评估、交易咨询和过户协助等服务，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方在交易过程中的担保和风险承担，能够有效保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并有权要求丙方提供相关服务。甲方的主导地位有助于确保房屋交易过程的顺利进行，同时也有利于保障甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够在房屋交易过程中享有更多的权益，确保交易的公平、公正和公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________村委会乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方自建房屋事宜，并由丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的权益与义务1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。1.2丙方应对房屋交易过程中的信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照约定时间支付购房款项，并有权要求甲方提供房屋的相关信息。2.2乙方有权要求丙方提供真实的房屋信息，并有权拒绝丙方提供的与实际情况不符的服务。2.3乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方承担房屋交易过程中的风险，并有权要求甲方在合同约定的事项上提供担保。2.4若甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。第三条甲方的权益与义务3.1甲方应按约定时间将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证其对出卖房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4甲方应按照合同约定，履行合同义务。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2甲方、乙方应共同配合丙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若丙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合国家相关法律法规的要求，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_________________注：本合同未尽事宜，可另行协商补充。如有附件，请附在本合同后。乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的买受人，有权按照约定时间支付购房款项，并有权要求甲