物流商铺分租合同范本

物流商铺分租合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的物流商铺物业，并愿意将其部分商铺分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于__________的物流商铺部分区域（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养。5.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.租赁物位置和界限图纸2.商铺保险条款3.租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于__________的物流商铺物业，并愿意将其部分商铺分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述商铺；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于__________的物流商铺部分区域（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养。5.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条担保方的责任和义务7.1担保方为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。7.2如乙方违反本合同，担保方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3担保方应在甲方要求的时间内，按照甲方合理的指令，采取措施保证乙方的合同履行。第八条甲方权利8.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物。8.2甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金。8.3甲方有权在乙方违约时，要求担保方承担相应的违约责任。8.4甲方在本合同期限内，有权根据市场情况调整租金。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。11.2本合同自甲、乙、担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.租赁物位置和界限图纸2.商铺保险条款3.租金支付明细表第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方担保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，确保甲方权益的实现。担保方作为独立第三方，对乙方履行合同的能力提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约时，担保方作为第三方，能够客观公正地处理违约事宜，有利于维护合同的稳定性和严肃性。甲方作为合同主导方，其权益的保障是本合同的核心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于__________的物流商铺物业，并愿意将其部分商铺分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述商铺；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于__________的物流商铺部分区域（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养。5.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条担保方的责任和义务7.1担保方为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。7.2如乙方违反本合同，担保方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3担保方应在甲方要求的时间内，按照甲方合理的指令，采取措施保证乙方的合同履行。第八条乙方权利8.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。8.2乙方有权按照约定的期限支付租金。8.3乙方有权在甲方违约时，要求担保方承担相应的违约责任。8.4乙方在本合同期限内，有权根据市场情况要求甲方调整租金。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.2甲方未按照约定提供维修和保养服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物用途。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。11.2本合同自甲、乙、担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.租赁物位置