2024版平房房屋租赁合同范本

编号：__________2024版平房房屋租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版平房房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七章：物业服务及费用7.1物业公司信息7.2物业管理费7.3物业服务内容第八章：水电及燃气费用8.1水电费承担方式8.2燃气费承担方式第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三章：其他条款13.1宠物管理13.2房屋保险13.3法律适用13.4合同附件第十四章：合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）14.4合同盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息出租人姓名：_________出租人联系方式：_________出租人身份证号：_________1.2承租人信息承租人姓名：_________承租人联系方式：_________承租人身份证号：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋产权证号：_________房屋面积：_________第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置位于_________市_________区_________街道2.2房屋面积房屋实际使用面积为_________平方米2.3房屋结构房屋结构为_________（如：平房、楼房等）2.4房屋设施家具：_________家电：_________其他设施：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自_________年_________月_________日起生效3.2租赁结束日期租赁期限至_________年_________月_________日止3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续租，应提前_________个月书面通知出租人第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元4.2租金支付周期租金每_________月支付一次4.3租金支付方式租金通过_________方式支付（如：银行转账、现金等）4.4租金调整条款租金调整方式如下：_________第五章：押金5.1押金金额承租人应支付的押金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元5.2押金退还条件合同到期且无违约行为，出租人应在_________个工作日内退还押金5.3押金退还方式押金通过_________方式退还（如：银行转账、现金等）第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定6.2房屋维修责任出租人负责房屋及设施的正常维护和修理，具体如下：_________第七章：物业服务及费用7.1物业公司信息物业公司名称：_________物业公司联系方式：_________7.2物业管理费物业管理费为每月人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元7.3物业服务内容物业服务包括：_________第八章：水电及燃气费用8.1水电费承担方式水电费由_________方承担8.2燃气费承担方式燃气费由_________方承担第九章：违约责任9.1出租人违约责任如出租人未按约定提供房屋或服务，应承担_________的责任9.2承租人违约责任如承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担_________的责任第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决时效双方应自争议发生之日起_________日内解决第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认11.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认第十二章：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件合同终止条件如下：_________12.3合同失效条件合同失效条件如下：_________第十三章：其他条款13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内养宠物13.2房屋保险房屋保险由_________方负责购买和支付13.3法律适用本合同适用_________法律13.4合同附件附件一：房屋照片附件二：家具家电清单附件三：物业服务合同第十四章：合同签字盖章14.1出租人签字出租人签字：_________14.2承租人签字承租人签字：_________14.3见证人签字（如有）见证人签字：_________14.4合同盖章出租人盖章：_________承租人盖章：_________请双方在阅读完整合同后，仔细核实各项条款，确认无误后签字盖章，以使本合同生效。签字盖章后，双方应严格履行合同约定，共同维护合同的履行。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内对房屋进行正常维护和修理，包括但不限于：更换损坏的门窗、水电设施、燃气设备等疏通堵塞的管道、清理化粪池等处理房屋的安全隐患、进行房屋加固等2.甲方应保证房屋及设施的安全性和正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患或无法正常使用，甲方应承担相应的责任和维修费用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。4.甲方应在合同到期前_________个月通知乙方是否续租，如甲方选择不续租，应在合同到期前_________个月书面通知乙方。5.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式如下：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例（‰）2.乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方在租赁期限内有权要求甲方进行正常的房屋维护和修理，如甲方未履行维护和修理义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任和维修费用。5.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应依法经营，遵守相关法律法规，提供真实、准确的房屋信息和服务。2.第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责合同的履行和监督。3.第三方中介应提供合同相关的咨询服务，包括但不限于合同条款的解释、租赁市场的行情等。4.第三方中介应承担因提供不真实、不准确信息或服务导致的损失责任。5.第三方中介的收费标准和方式应事先明确告知甲方和乙方，并在合同中约定。如第三方中介未按照约定收费，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多收的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家电清单3.物业服务合同4.房屋权属证明5.承租人身份证明6.出租人身份证明7.物业公司服务指南8.水电燃气费用账单9.维修记录10.合同续约协议11.房屋验收报告12.房屋交付证明13.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。2.甲方未按约定提供物业服务或服务不符合标准。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏或安全隐患。5.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构和用途。6.甲方未按约定进行房屋维护和修理。7.第三方中介提供不真实、不准确的房屋信息和服务。8.第三方中介未按约定收费。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.物业服务：指物业公司提供的房屋管理、维修等服务。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.损失：指因违约行为造成的直接经济损失。6.维修责任：指因使用不当或自然磨损外，因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人承担维修责任。7.保险：指为房屋及设施设备投保的各种保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：查看合同中的维修责任条款，确定责任方并协商维修事宜。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：及时与出租人沟通，协商支付租金的事宜，避免产生滞纳金。3.问题：物业服务不符合标准。解决办法：向物业公司提出投诉，协商改进物业