2024版标准养鸡棚租赁合同

合同编号_________一、合同主体1.3甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租养鸡棚给乙方使用，乙方承租甲方养鸡棚事宜，达成如下协议：二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有合法的养鸡棚设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方的养鸡棚进行养鸡活动。双方为明确养鸡棚租赁过程中的权利、义务和责任，确保养鸡棚租赁活动的顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1“养鸡棚”指甲方拥有合法使用权，用于养鸡的建筑物及其附属设施。3.2“租赁期间”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.3“租金”指甲方出租养鸡棚给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。3.4“维修保养”指甲方为保证养鸡棚正常使用所进行的必要维护和保养工作。3.5“违约”指甲乙双方在本合同履行过程中，违反合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证养鸡棚符合养鸡的基本条件，并对养鸡棚进行必要的维修保养。4.1.3甲方应确保养鸡棚在租赁期间不受第三方干扰。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用养鸡棚进行养鸡活动。4.2.2乙方应按约定支付租金，并妥善使用养鸡棚，不得损坏养鸡棚设施。4.2.3乙方应遵守甲方制定的养鸡棚管理规定，确保养鸡活动符合相关法律法规。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金支付：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3养鸡棚交付：甲方应在合同生效后_________日内将养鸡棚交付乙方使用。5.4养鸡棚使用：乙方在使用养鸡棚期间，应遵守甲方的管理规定，确保养鸡活动顺利进行。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.3本合同租赁期满或因其他原因终止后，乙方应在_________日内将养鸡棚交还甲方，并保证养鸡棚设施完好无损。6.4合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同第5.2条约定的方式、时间和条件向甲方支付养鸡棚租金。7.2养鸡棚使用过程中产生的其他费用（如水电费、维修费等）由乙方承担，并按甲方指定的方式支付。7.3乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。7.4在租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如甲方需要提高租金，应提前_________日通知乙方，并经乙方同意后签订书面补充协议。八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未能按约定时间交付养鸡棚的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：养鸡棚日租金×逾期天数。8.1.2甲方未能履行维修保养义务，导致养鸡棚无法正常使用的，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此产生的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方逾期支付租金或其他费用的，应按本合同第7.3条约定向甲方支付违约金。8.2.2乙方未妥善使用养鸡棚，导致养鸡棚设施损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中获得的有关对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或利用上述保密信息。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。若协商不成，可根据本合同第11条约定的争议解决方式解决。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1除本合同另有约定外，甲方和乙方各自保留其在本合同项下未明确授予对方的全部权利。13.2甲方保留对养鸡棚的所有权及其相关的使用权，乙方仅在本合同约定的租赁期间内享有养鸡棚的使用权。13.3乙方在租赁期间对养鸡棚进行的改善或增设的设施，除非双方另有约定，否则租赁期满后归甲方所有，乙方不得拆除或要求赔偿。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2任何对本合同的修改和补充不得对已经发生的权利义务产生追溯力。14.3本合同的修改和补充文件与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1在租赁期间，甲方应提供乙方必要的协助，包括但不限于提供养鸡棚的相关资料、协助乙方办理养鸡相关的手续等。15.2乙方应遵守甲方的养鸡棚管理规定，配合甲方进行养鸡棚的维修保养工作。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国的法律解释。16.2本合同各条款之间互不冲突，各条款均独立有效，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。16.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章17.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。17.2本合同签字日期为_________年_________月_________日。甲方（出租方）：____________________