车位租赁停车场改造合同范本

车位租赁停车场改造合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁车位1.2租赁车位数量及位置：共计____个车位，位于____（具体位置见附件）。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每个车位每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度第一个月的前____日内，将本季度的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供租赁车位。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁车位，不得将车位转租、转让给他人。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理。3.3乙方在租赁期间应按期缴纳停车费、维修基金等费用，具体费用标准按甲方制定的规定执行。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政府规划、征收等原因导致甲方无法履行合同，甲方有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场车位位置平面图2.甲方名下停车场所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方授权代表证明5.租金支付证明6.停车场管理制度7.政府规划、征收等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁车位，或车位不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方将车位转租、转让给他人。4.乙方未遵守停车场内的管理制度，或不配合甲方管理。5.因政府规划、征收等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的法律规范总称。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。4.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失的，应向对方赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同约定不符：解决办法：按照实际使用面积重新计算租金，并根据实际情况进行调整。2.车位被第三方占用：解决办法：与第三方沟通，要求其撤离，并采取必要措施保障乙方权益。3.停车场管理不善，导致车辆受损：解决办法：甲方加强管理，确保乙方车辆安全，如有损失，甲方进行赔偿。4.政府规划、征收等原因导致合同无法履行：解决办法：双方协商解除或变更合同，尽量减少损失。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人，乙方为租赁车位使用方。2.乙方为商业机构，需要固定车位用于