玩具店租赁协议范本

玩具店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的玩具店，并且愿意将该玩具店出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的玩具店进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺2.乙方同意租赁甲方提供的店铺进行玩具销售及相关业务。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。2.乙方应在支付租金的同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方退还乙方押金。四、经营范围乙方在租赁期间，只能按照甲方提供的店铺进行玩具销售及相关业务，不得经营其他项目。五、维修责任1.租赁期间，店铺及店铺设施的维护、维修责任由甲方承担。2.乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、水电费用1.租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。2.乙方应在每月__________日前将上月的水电费用支付给甲方。七、合同的解除和终止1.租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期内，如甲方需要提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具店租赁合同2.店铺设施清单3.租赁押金收据4.水电费用缴纳证明5.租赁期满后的店铺交接单6.违约金支付证明7.赔偿金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定经营范围进行经营，视为违约。2.乙方未按时支付租金、水电费用，视为违约。3.乙方未按照约定使用店铺及设施，造成损坏，视为违约。4.甲方未按照约定提供店铺及设施，视为违约。5.甲方未按时支付违约金、赔偿金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方超范围经营解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复约定范围内的经营。2.问题：乙方未按时支付租金、水电费用解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方使用店铺及设施造成损坏解决办法：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定提供店铺及设施解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有玩具店，希望出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方提供的玩具店进