简易拆迁授权委托书

简易拆迁授权委托书合同编号：__________简易拆迁授权委托书甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现因__________（项目名称）建设需要，甲乙双方经协商一致，甲方同意将上述房产授权乙方进行拆迁事宜，并承担相应的拆迁补偿责任。为确保双方的权利和利益，特订立本授权委托书。一、授权范围1.甲方授权乙方作为其唯一代表，全权办理上述房产的拆迁事宜，包括但不限于与相关部门进行沟通协调、签署拆迁补偿协议、办理房产证照注销等。2.乙方在授权范围内行使权利、履行义务，其行为均代表甲方，并由甲方承担相应的法律责任。二、授权期限本授权委托书的有效期自双方签字之日起至__________（项目完成日期）止。三、拆迁补偿1.乙方应根据国家和地方政府的拆迁补偿政策，依法合规地办理拆迁补偿事宜，确保甲方的合法权益不受损害。2.乙方应在拆迁补偿协议签订后，按照约定向甲方支付拆迁补偿款、过渡安置费等费用。具体金额和支付方式详见拆迁补偿协议。四、费用承担1.乙方应承担拆迁过程中产生的相关费用，包括但不限于咨询费、手续费、公告费等。2.乙方应在拆迁补偿协议签订后，按照约定向甲方支付因拆迁导致的损失费用。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定履行拆迁补偿义务，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本授权委托书履行过程中涉及的法律法规、政策变化等，双方应共同遵守，及时调整。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________代表（或负责人）：__________代表（或负责人）：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.项目批准文件3.拆迁补偿政策文件4.拆迁补偿协议5.过渡安置协议6.费用支付凭证7.授权委托书签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产证照，导致拆迁进度延误。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款或过渡安置费。3.乙方未依法合规办理拆迁补偿事宜，导致甲方合法权益受损。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房产并授权他人办理拆迁事宜的一方。2.被授权方：指接受授权办理拆迁事宜的一方。3.拆迁补偿：指因建设项目需要，对被拆迁人的房屋及附属物进行补偿的行为。4.过渡安置：指在拆迁过程中，对被拆迁人进行临时安置的措施。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产证照。解决办法：甲方应提前准备房产证照，确保在合同约定的时间内提供给乙方。2.问题：乙方未按约定时间支付拆迁补偿款或过渡安置费。解决办法：乙方应按时支付费用，如因特殊情况导致延误，应提前与甲方沟通并协商解决。3.问题：乙方未依法合规办理拆迁补偿事宜。解决办法：乙方应了解并遵守国家和地方的拆迁补偿政策，确保拆迁补偿行为的合法性。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建设项目需要拆迁甲方房产。2.甲方同意将房产授权乙方