出租房授权委托书样本英文

出租房授权委托书样本英文合同编号：__________出租房授权委托书一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、授权委托内容（1）使用和占用该出租房屋；（2）按照约定的用途使用该出租房屋；（3）按照约定的期限占用该出租房屋；（4）在租赁期内，对出租房屋进行合理的改造和装修；（5）在租赁期内，优先购买出租房屋的权利；（6）法律、法规规定的其他权利。3.2承租方在此接受出租方的授权，并承诺按照约定的条件和方式行使被授权的权利。四、授权委托期限4.1本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非双方另有约定，本合同期限届满后，授权委托关系自动终止。五、其他条款5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。六、双方签字出租方（甲方）：____________________授权代表（签字）：____________________承租方（乙方）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租房授权委托书2.出租方身份证明文件3.承租方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.租赁合同6.装修改造方案7.付款凭证8.维修记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定时间交付出租房屋；未按照约定提供维修服务；未经承租方同意，擅自进入出租房屋。2.承租方违约行为：未按照约定时间支付租金；未按照约定用途使用出租房屋；未按照约定期限占用出租房屋；对出租房屋进行未经批准的改造或装修。3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应立即进行协商；如果协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.授权委托：指出租方授权承租方在一定期限内行使特定权利的行为。4.租赁期限：指承租方占用出租房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租房屋交付时间延迟解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，出租方应支付违约金。2.问题：租金支付延迟解决办法：承租方应在约定时间内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。3.问题：出租房屋使用用途变更解决办法：双方应协商一致，如有分歧，可向人民法院提起诉讼。4.问题：房屋维修责任争议解决办法：双方应按照约定承担维修责任，如有争议，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住；2.公司出租办公场所