房屋交易授权代理

房屋交易授权代理合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方代理其房屋出售/购买事宜，包括但不限于：寻找买家/卖家、协商交易价格、签订房屋买卖合同、办理交易过户手续等。1.2甲方同意乙方在授权范围内以甲方名义与第三方进行房屋交易相关事项的协商和履行。二、代理期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.2如双方在代理期限内未能完成房屋交易，可协商延长代理期限，具体延长事项在本合同有效期内签订补充协议予以明确。三、代理费用3.1乙方代理甲方的房屋交易事宜，应向甲方收取代理费，代理费为房屋交易总金额的____%。3.2代理费用支付方式：在本合同签订后____个工作日内，甲方一次性向乙方支付代理费。3.3如房屋交易过程中发生其他费用，如税费、中介费等，由甲方承担。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费的____倍。5.2甲方未按约定支付代理费的，乙方有权拒绝履行代理职责，且不承担因此产生的后果。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.授权委托书4.房屋交易合同复印件5.交易过户手续相关文件6.代理费用支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成代理事项，认定为违约行为。3.双方未按约定履行保密义务，认定为违约行为。4.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权代理：指委托人授予代理人代理权，以代理人的名义进行特定事务的行为。2.代理费：指代理人根据委托人的委托事项所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理费。解决办法：乙方可以拒绝履行代理职责，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成代理事项。解决办法：甲方可以要求乙方履行代理职责，或者解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取补救措施。4.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售名下房屋，委托乙方寻找买家并协助完成交易。