大庆市滑翔伞基地租赁合同

大庆市滑翔伞基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁基地概况1.2基地现状：甲方保证基地具备适合滑翔伞运动的基本设施和条件，包括但不限于起飞场、降落场、办公区、停车场等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为租赁期满后的第一个月内。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用基地，开展滑翔伞运动及相关活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基地内进行非法活动。4.3乙方应合理使用基地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方不得擅自将基地转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证基地在租赁期间符合滑翔伞运动的基本要求，确保乙方正常使用。5.2甲方应协助乙方处理与基地相关的行政事宜，如办理临时活动许可证等。5.3甲方有权在合同期内对基地进行合理的改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用基地的影响。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定提供基地或基地设施不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正，逾期未改正的，乙方有权终止合同。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权延迟提供基地使用权，直至乙方支付完毕。乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权终止合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁基地现状说明2.滑翔伞运动相关资质证明3.租赁基地地图4.临时活动许可证申请表5.租金支付凭证6.租赁基地改造升级方案7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或基地设施不符合要求，经乙方要求改正而未改正的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方要求延迟提供基地使用权而未支付的，构成违约。3.乙方擅自将基地转租给第三方，经甲方发现并确认的，构成违约。4.其他违反合同约定的行为，经双方确认的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有基地所有权或使用权，并将基地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁基地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方使用基地的时间段。4.租金：指乙方为使用基地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.滑翔伞运动：指利用滑翔伞在空中进行飞行的一项运动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施不符合要求：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正。若甲方未改正，乙方有权终止合同。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通协商。3.转租行为：甲方发现乙方转租第三方，有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.行政事宜办理：甲方应协助乙方处理与基地相关的行政事宜，如办理临时活动许可证等。5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.滑翔伞爱好者租赁