一建【经济】考前精讲讲义：第三篇 建设工程估价0301

3010建帔19日总投JI

【知识招柒】

第一部分建俄:目总投贵构成

I.质点内容㈣顾

设缶及I.器具的置费

第一部分工程费用

世携安奘工程费（M号文》

1.土地使用优物共鼬补偿费

2.建也曾理优

3.可行性研先费

《.专项评优◎

5.研窕试监费

6.助察役计费

7.炀地准箸及临时设施为

8•引进技术和进口设善其他6

策.部分工程建设其他宽川

建设收资9.构膜设备安全监管检聆针

建仪工程顶II总投货

10.由政公用配套设施用

11.工春保险费

12.专利及专行技术使用决

13.联合试给转费

H.生产准备«t

15.办公和生活东IU内西黄

16.其他

M本预备费

第-.部分预备费

份差欣备货

依金号措圻

源动贯产投资——褥底流动,今

2.典型四口演缭

【例Sfi•单边四】不网丁优出」展M“总投债中建设投赍的是（）.

A.工程费用

11.土地使用费

C.铀或流动资金

D.价关预金货

f正确答案」C

f答案解析」本理学点的是建议I.右曲II总投史的概念.建段投更包括L悭费用、1月也设其他交

用和预备端-.大部分.桂证投资和辅氐就动资金氏网构成了建锻「弃项口总投资.

【例捌•单选曲】卜刻建设1H用UI相关费用中.WJI杵出设其他症用的是<）.

A.讣境影曲评价费

B.建筑安装工科,费

C.设备及【粉具购置费

D.博济费

f正确捽案JA

『答案解析J本也号住的是5项II建设有关的其他费HL只忏选项A“子工程建设其他费.

【倒也•单选型】F列if设工科项口役费中.轼「动态投贯的是（）.

A.建设期利息

B.设稿及工器具购置,

C.蝴布流动资金

D.西木他各费

（正■若拿JA

I答案M析」本题号杳的是建设匚样项目总投级的概念.动公投期潮分，足指在建设惕内,因让深

期利息和国*新批准的根费.近率、科率变功以及建设期价格变动引起的5E设投资袋加额.包括价

筹预备费、建设期利息骅.

【例鹿•单龙题】下列建设投资中,隔于项目1»态投资的是（）.

A.基本帧番费

B.建设蹴WJ新用校费

C.价差预冬筑

D.隹设期例息

［正确群窠」A

f答案解析J本蛙号克的是建i殳工程:目总投资的假2,轿券投资部分由建二安装工程费、设爵及

工器具购置费,工程建设其他使和雄不攸箸费构成，项仓投管部分也括位至收任曾、任段明利息等.

【例0•单选制】某项H建次安装」/「":.1备及工H具购应费合计为7000力无，建设期2年，

分期投入WOO万和3000万.建设期内预计年平均价格息水平上浮率为清,住设期货被利息为735H

元,工程建设其他性用力1Q0”元.柒本情名费率为10V渝冲货公为800刀元,则谖项目的酢主投资

为<）万元.

A.8918.5R8MoC.8940D.9718.5

【正确答案JR

［答案解析）本也考在的是建设工程◎投资的概含.在建设工程项H总投出的盘成中.建及段播包

括种态投资和动态投傀两ac分；伸左投银由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程也设其性

黄和花木预制费纨成，本池中的班本预笛费=（工程兜用+工程隹设其他费用）X联本预告费率=

<7（X1O+4M）JXl（n=71。万元。闪此.读闻H的群芯投援=7000+400+740=8140（万无）.

第二部分较费用畏索加分・安费

1.质点火泻何梅！

计时工资残环件工费

奖金

津贴、祉贴

加班加点工费

务殊情况F支付信工咬

出畀原饮

运东分

运济期耗费

rWIHff

果W氏保管会大修理会

-蛆借修理费

「悔曲礴画｛等亶饕器卜安柝费MOE.

(卜人工费

按物姆◎力皆

费

电「看・人员工管R9

用

筑办公©

我"

-差强交通费

成

找一国史蜜卢使用❷

要

工一工具用具使用费

B«一%动保龄A取工**!图

费«L力动保步鼻

#

)一工会控货

取工被百及费

一财产保险费

财务督

r-税Q

-城市嬉护建设税

•教育费用加

-地方8中附匐

一井他

「其蛆反目1

利福aT

厂养老保障费

一失业保《我

医疗保龄改

规费一生内保险费

1-1佛保泠的

一增值二

2.典皑即日演排

【例故•单选K】根骈现力《建筑安装工程费用项目织成》（1£«1.[2013]14»；）.企业按规定为

职工撒纳的基本养老保冷属于（）.

M规由B.企业管照费C.措施曲D.人工黄

[正确答案」A

[答案解析J本IS专R的是税费.规由包拈社会保除馔（养老保心院.失业保值费'改疗保龄费、

生育依次瞥'工伤保险段）、住房公职全.

[M5S-乡选题】依郭C建讥安装工程附用项口抵成?（建林2013H与）卜列帝用中，«r-J*

费的有＜）.

A.社会保险费R安全罐工曲C•环埴保护管

D.住唐公猊金E.笄动保护费

[正确谷案」AD

F答案解析J本题考竹的是拉黄用构成要款划分建安用顶目祖成.现曾是指按因有法律.法议康定.

空

s心

•

丁=空

£

肆4三

h

T

氐K

F

为£

)

■

€』

蓼虫<』

密s

，s笠

*

«

T封冲

善M

・明不

:

a

都a器

6

H

.

口G

»

g

3

S

4迳

V

.一

s

f

e

e

电•

£事盘

作(

e

。-庭偎僦

」率5

三s

«

M咨

联笔“一

色关h

S

@内必加肥

I臬今

巨*

H

£能

*粮

珏」*