建工合同常见问题

建工合同常见问题合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题及相关责任。2.4乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全无事故。2.5乙方应按照约定的周期向甲方报告工程进度。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料。3.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。3.4甲方应按照约定时间支付工程进度款。3.5甲方应按照约定时间支付工程尾款。四、工程款项4.1本工程的付款方式为：预付____%，进度款__%，尾款__%。4.2甲方应在合同签订后的__日内向乙方支付预付款。4.3甲方应在乙方完成工程进度的__%后的__日内支付进度款。4.4甲方应在工程验收合格后的__日内支付尾款。五、工程验收5.1工程验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.2工程验收时间：工程完成后__日内。5.3工程验收合格的，甲方应支付尾款。5.4工程验收不合格的，乙方应在__日内整改完毕，并重新验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总款的__%。6.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应当按照甲方要求整改，并承担相应责任。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应保守合同及工程相关的商业秘密。8.3双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程验收标准及方法5.乙方资质证明文件6.工程款项支付凭证7.合同变更或解除的补充协议8.工程安全事故应急预案9.工程保险证明文件10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相比，逾期超过合同约定的允许范围。2.乙方工程质量不符合约定：认定标准为国家相关法律法规及行业标准。3.甲方未按约定时间支付工程款项：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相比，逾期超过合同约定的允许范围。4.甲方未提供施工所需的相关手续和资料：认定标准为实际提供时间与约定提供时间相比，逾期超过合同约定的允许范围。5.双方未保守合同及工程相关的商业秘密：认定标准为泄露的信息属于合同约定的商业秘密，且泄露行为导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.建工合同：建设施工合同，是指甲方委托乙方进行建筑工程，乙方承担完成工程义务的合同。2.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的检查、评定，以确认工程是否符合合同约定及国家相关法律法规、行业标准的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.合同解除：指合同当事人依照合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。5.缔约过失责任：指合同订立过程中，一方因过错导致合同不成立、无效或者被撤销，应对另一方承担的损害赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方加快施工进度，夜间加班或增加施工人员，必要时甲方协助解决相关问题。2.工程质量问题：解决办法为乙方立即整改，重新验收，直至符合合同约定及国家相关法律法规、行业标准。3.工程款项支付纠纷：解决办法为双方核对工程进度及款项支付情况，按照合同约定及时支付工程款项。4.合同变更或解除纠纷：解决办法为双方签订补充协议，明确变更或解除事项，经双方盖章确认后生效。5.商业秘密泄露：解决办法为加强双方工作人员的保密意识，签订保密协议，对泄露商业秘密的行为进行追责。五、所有应用