联合办公空间分时租赁协议

联合办公空间分时租赁协议合同编号：__________联合办公空间分时租赁协议企业名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于___________（地址）的联合办公空间，且愿意将其部分办公空间按分时租赁的方式提供给承租方使用；承租方愿意租赁上述办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁空间及设施1.1出租方同意将其位于___________（地址）的联合办公空间的一部分提供给承租方使用。1.2租赁空间内提供的设施包括但不限于：办公桌椅、网络接入、空调、照明、公共卫生间等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租方如需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金等方式。第四条租赁用途4.1承租方租赁上述办公空间仅用于合法经营活动，并应遵守我国相关法律法规及出租方的规章制度。4.2承租方不得将租赁空间转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条维修与保养5.1出租方负责租赁空间及公共区域的维修与保养，确保租赁空间的安全与正常使用。5.2承租方应妥善使用租赁空间及设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1承租方应按我国法律法规的规定，自行办理相应的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2承租方应在租赁期满后办理保险退保手续，并将保险保单交予出租方。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如出租方需提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付承租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。7.3在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.联合办公空间分时租赁协议2.租赁空间及设施清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.维修与保养记录7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.出租方违约：提前解除合同未提供约定租赁空间及设施未按时维修与保养2.承租方违约：未按约定用途使用租赁空间逾期支付租金未经同意转租三、法律名词及解释：1.联合办公空间：指由多个企业共享的办公空间。2.分时租赁：指按时间分割的租赁方式。3.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁空间及设施不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或调整。2.租金支付遇到问题：提前与出租方确认支付方式和时间。3.租赁用途不符合约定：遵守法律法规和出租方规章制度，合法经营。4.保险退保手续办理：提前与保险公司沟