菜园经营合同

菜园经营合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________的菜园一片，乙方愿意租赁该菜园进行经营，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条菜园租赁1.1甲方同意将位于____________的菜园租赁给乙方使用，菜园面积为____平方米。1.2乙方租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租赁期间，有权按照合同约定对菜园进行经营和管理。第二条经营范围（1）种植各类蔬菜、水果、花卉等农作物；（2）开展农业科普教育、体验活动；（3）销售自产的农产品及相关产品。2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为____元/年。3.2乙方应在每年______月______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供菜园使用权及相关配套设施和服务。第四条维护与管理4.1乙方应合理使用菜园，加强菜园的维护与管理，确保菜园的生产能力和生态环境。4.2乙方应按照甲方提供的技术指导进行种植，提高农产品质量。4.3乙方不得擅自改变菜园用途，不得在菜园内进行违法建设。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，双方同意提前解除或终止合同的，应书面协商一致。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。5.3乙方在租赁期限内违法经营，甲方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权追究乙方违约责任。6.3乙方在租赁期限内违法经营，甲方有权追究乙方违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.菜园经营合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.菜园土地使用权证明文件5.租赁合同解除协议6.违约责任认定协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用菜园，擅自改变菜园用途或进行违法建设3.乙方未按甲方提供的技术指导进行种植，导致农产品质量下降4.甲方未按约定提供菜园使用权及相关配套设施和服务5.甲方提前解除或终止合同，未与乙方书面协商一致三、法律名词及解释：1.菜园经营合同：指甲方将菜园租赁给乙方使用，乙方从事种植、经营活动的合同。2.租赁期限：指乙方租赁菜园的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的菜园使用费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权追究违约责任。2.乙方未按约定使用菜园：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权提前解除合同。3.乙方未按甲方提供的技术指导进行种植：甲方应提供正确的技术指导，如甲方未提供，甲方应承担相应责任。4.甲方未按约定提供菜园使用权及相关配套设施和服务：甲方应立即履行合同约定，提供相应设施和服务。5.合同争议解决：双方可先进行友好协商，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有菜园土地使用权，希望租赁给乙方进行经营。2.乙方具备种植、经营能力，希望租赁甲方菜