保温施工方案 (一)

外

墙

内

粉

、

内

保

温

保

温

施

工

方

案

编制人:

审核人:

审批人:

武汉常发建设集团

国博新城工程部

2015年8月3日

一、编制说明

1、工程概况：

工程名称：武汉国博新城C7地块施工总承包12C7地块商铺、C7

地块园林景观绿化工程

建设单位：武汉国博文化旅游开展

设计单位：广州市景森，程设计参谋

建设地点：新五里，会展南路以南，博览南一巷以西，叫新南路

以北，连通港路以东

建设规模:由1#、2#地上38层、商铺（商业S1、商业S2、商

业S3）地上2层。

结构型式：框架剪力墙结构

建筑面积:44653.83m2

建筑高度：度楼、2#楼均为116.40m,商铺为9.40m。

内墙为水泥砂浆墙面和无机保温砂浆墙面。内粉施工从下至上进

行，为确保施工进度现场二栋主楼各配置一台预拌砂浆灌，1#、2#、

各设置一台施工电梯，

2、编制依据及施工范围

现场采用预拌砂浆。

按施工设计图要求为粉水泥砂浆施工部位为厨房内墙、厕所内墙、

管井内墙、楼梯内墙和与恻所内墙相连的其它房间内墙；外墙内保温

砂浆墙面范围：住宅外墙内侧、商网外墙内侧为无机保温砂浆墙面；

阳台门外，走道门外均为外墙。

电梯前厅、门厅和室内均为混合砂浆内墙面，外表收光。做法为:

①水泥浆拉毛（内掺801胶水=1：4）,②15厚1：1：6水泥石灰砂

浆，③5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；厨房、厕所、楼梯、管井为水

泥砂浆内墙面，除楼梯内收光外其它外表搓毛。做法为：①水泥浆拉

毛（内掺801胶水=1：4）,②15厚1：3水泥砂浆，③5厚1：2水泥

砂浆；外墙内保温做法为：①界面砂浆拉毛，②20厚无机保温砂浆,

③抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布，外表收光。

3、工序配合以及控制

按照施工总进度方案要求，为使各工序较好搭接，同时考虑到施

工电梯的运载能力，拟将内装饰施工分三个施工段进行。即当砌体施

工完成至14层时开始进行3〜14层内粉刷施工，当砌体施工完成至

26层时开始进行14〜26层内粉施工，同时3〜26层外粉开始从下向上

进行。当砌体施工至38层时再进行27〜38层内粉刷和26〜38层外粉

施工。当38〜20层外墙面砖施工完成后立即进行地坪施工。因此内粉

刷施工处在砌体施工和地坪施工之间，同时内粉施工一方面必须为地

坪施工创造条件，另一方面又必须和外墙施工较好衔接，因此内粉施

工在整个施工过程中有着承上启下的作用，是工程施工的关键线路。

由于外墙为面砖饰面，因此内粉施工时外窗侧边不收口，在内侧

离窗边3CM处切割整齐，待外墙糙面施工放线后再从下至上将门窗

边粉刷（刮糙）成型。

内粉施工从下至上进行，方案工期150天。

1、施工顺序

复查墙体垂直度并用灰饼标识一混凝土构件拉毛及养护一洒水

湿润墙体一墙面刮糙并铺设纤维网一隔12小时后罩面养护。

内粉施工前先对水泥凝结时间和进行安定性进行检查，符合要求

后依据砂浆配合比进行备料试配。

为防止粉刷出现空鼓、开裂等现象，抹灰前必须先去除墙.上灰疤,

污垢，并用清水冲洗干净，充分浇水湿润。使墙体含水率在15〜25%

内，并将需要粉刷的混凝土构件用1（水泥）：0.5（801股）：2（细砂）

胶灰拉毛。

待混凝土构件拉毛养护至少48小时后，湿润墙体然后对墙体进

行刮糙，厚度大约1〜L5cm。为防止碎梁、柱与墙体接触处产生裂缝,

此时将纤维网立即压入砌体和墙、梁、柱接触处的砂浆层中，并用铁

板压实，纤维网宽300毫米每边压入150毫米°相隔至少12小时后

对糙面适当洒水再将墙体粉刷成型，总厚度大约20mm。

粉刷施工完成后应对墙体进行湿水养护。

保温砂浆粉刷时先用专用界面砂浆拉毛养护至少48小时，然后

湿润墙体再对墙体进行刮糙，厚度大约1〜1.5cm。待至少24小时后

施工第二道保温砂浆，待第二道保温砂浆充分枯燥固后，满压抗裂砂

浆复合耐碱玻纤网格布，外表收光。

在门角、窗角压入复合耐碱玻纤网格布时，洞口边每边预留出

10厘米，待门窗安装完毕后将预留的10厘米复合耐碱玻纤网格布卷

至洞口侧边并压入抗裂砂浆（或洞口角部增加一道网格布），同时在

门洞角部45°方向增贴附加网格布一道。

相连网格布搭接不应小于5厘米，网格布应铺帖平整，无褶皱，

砂浆饱满度100%,严禁干搭，网格布不应紧贴保温层也不得裸露在

面层之上。

四、细部处理

1、厨房、厕所施工

厨房、厕所中采用水泥砂浆搓毛，粉刷施工从下至上进行，为防

止施工时砂浆从给排水预留孔中污染下层施工墙面，施工时将各孔洞

进行封堵。

厨房、厕所中水电预埋盒周边必须粉刷整齐，当预埋盒埋设低于

墙面时，将粉刷层沿预埋盒周边切割整齐；当预埋盒埋设高于墙面时,

可让盒周边高出确保墙面平整。

厨房、厕所排烟道周边须满铺纤维网刮糙粉刷。烟道孔边必须整

齐。

厨房、厕所中预留给水水头处粉刷时必须确保墙面平整，并让水

头螺丝略高于墙面Icnu

2、门窗周边施工

由于外墙为面砖饰面，因此内粉施工时外窗侧边不收口，在内侧

离窗边3cM处切割整齐，内门窗必须粉刷成型，尺寸粉刷至设计洞

口尺寸。

3、楼梯、电梯间施工

楼梯、电梯间施工时为方便后期电梯前厅地砖铺贴施工时电梯间

将统一开间尺寸和几何方正；有梯井的楼梯间那么从上至下放通线施

工，确保楼梯净空尺寸和梯井宽度一致。

梯间、走道内半埋消防箱反面必须附设钢板网，并搭入墙体

200mmo

4、管井施工

管井粉刷在砌体施工时随砌随抹光，需按管井门的洞口在内粉

时一起粉刷至设计尺寸，下口预留。

5、排烟道口、空调孔边施工

排烟道口、空调孔在施工时除了粉平压实外，圆口周边必须粉

圆。

梁、柱、剪力墙全部需要粉刷。

三、技术要求

1、抹灰施工人员必须具备相关技术资质。

2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，不得使用

雨淋、失效的材料。

3、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d,磨细石灰粉的熟化

期不应少于3d。

4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2水泥砂浆做暗护

角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。

5、砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受

冻，在凝结后应防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应湿水养护。

6、抹灰层与基层之间及各层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱

层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

7、护角、孔洞、糟、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；管道后

面的抹灰外表应平整。

8、内墙粉刷分两次成型，厚度约为2〜2.5cm。

9、门窗粉刷四周均不得吃框。

10、墙体与砌体搭接处必须敷设300宽纤维网，并分两次成型。

五、质量目标及保证措施

允许偏差(mm)

项次项目

普通抹灰高级抹灰

1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查

2外表平整度43用2m光靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正43用直角检测尺检查

拉5m线，缺乏5m拉通线，

4墙裙、勒脚上口直线度43

用钢直尺检查

为保证该工程高效优质地完成，工程部将建立质量管理体系，

成立质量管理小组，贯彻“谁质检，谁管质量；巡施工，谁负责质

量；谁操作，谁保证质量〃的原则，重点对施工过程进行检查和监督

，并设专职质检员进行日常事务的处理，建立技术负责人一专职质检

员一班组长f班组质检员组成的四级质量管理体系，负责对工程施工

质量进行检查、监督与管理。

武汉常发建设集团

国博新城工程部

2021年8月3口

国博新城6#、7#、8#楼

内粉、外墙内保温工程

技

术

交

底

武汉常发建设集团

国博新城工程部

2014年5月8日

国博新城6#、7#、8#楼及地下室

内粉、外墙内保温工程技术交底

技术交底记录表B2T10-B2-01

工程名称国博新城6#.7#、8#楼交底日期

施工单位武汉常发建设集团分项工程名称内粉、外墙内保温工程

交底提要室内

技术负责人交底人接受交底人

为高效优质地完成国博新城,6#〜8#楼的建设任务，粉刷施工班组

除了按施工图和施工标准施工外，在工程质量、进度、平安等方面必

须注意如下几点：

1、粉刷施工必须先施工样板房，经甲方、监理以及施工单位认

可后，方可按照样板房要求施工。

2、外立面上下相连的墙体在粉刷前必须从上至下放通线，并在

墙侧用灰饼标记，确保粉刷后墙体立面上下一致。

3、墙体与砌体搭接处必须敷设300宽纤维网，并分两次成型。

4、粉刷前必须对混凝土构件进行拉毛处理，并及时进行湿水养

护。拉毛灰比例为1（水泥）：（）.5（801胶）：2（细砂），毛茬必须均

匀、整齐4〜8mm为宜，不得出现流坠、堆积等现象。

5、砌体粉刷前必须提前一天浇水湿润，并确保墙体含水率在

10〜15%左右，粉刷前再在砌体上适当洒水湿润。

6、粉刷施工必须分层进行，并刮隔夜糙。

7、内粉水泥砂浆施工部位为厨房内墙、厕所内墙、管井内墙、

楼梯内墙和与厕所内墙相连的其它房间内墙：外墙内保温砂浆墙面范

围住宅外墙内侧、商网外墙内侧为无机保温砂浆墙面；阳台门外，走

道门外均为外墙。

电梯前厅、门厅和室内均为混合砂浆内墙面，外表收光。做法为:

①水泥浆拉毛，②15厚1：1：6水泥石灰砂浆，③5厚1：0.5：3水

泥石灰砂浆；厨房、厕所、楼梯、管井为水泥砂浆内墙面，除楼梯内

收光外其它外表搓毛。做法为：①水泥浆拉毛，②15厚1：3水泥砂

浆，③5厚1：2水泥砂浆；外墙内保温做法为：①界面砂浆拉毛，

②25厚无机保温砂浆先刮糙再分2次成型，③抗裂砂浆复合耐碱玻

纤网格布，外表收光。

8、由于外墙为面传饰面，外立面线条必须确保上下垂直并通线,

外墙水平线条确保水平在一个平面上，内粉施工时外窗侧边不收口，

在内侧离窗边3cm处切割整齐，待外墙糙面施工放线后再从下至上将

门窗边粉刷〔刮糙）成型；〔外墙窗台坡度为5cm）内门窗必须粉刷

成型。内门洞口粉至设计尺寸收光；相连门窗洞口标高必须一致。

9、电梯前厅风口统一为500mm*600mm离地300mm

10、风井内必须随砌随抹光

11、厨房、厕所粉刷时为防止施工层砂浆从给排水预留孔中污染

下层施工墙面，施工时必须将各孔洞进行封堵，如有污染发生必须及

时清洗。

12、厨房、厕所中水电预埋盒周边必须粉刷整齐，当预埋盒埋设

低于墙面时，将粉刷层沿预埋盒周边切割整齐；当预埋盒埋设高于墙

面时，可让盒周边高出粉刷面。

13、厨房、厕所排烟道周边须满铺纤维网刮糙粉刷，

14、楼梯、电梯间施工时为方便后期电梯前厅地砖铺贴施工时电

梯间必须统一开间尺寸和几何方正；

15、排烟道口、空调孔在施工时除了粉平压实外，口部周边必须

粉圆并一次成型。

16、室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2水泥砂浆做暗护

角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。

17、砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受

冻，在凝结后应防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应湿水养护。

18、抹灰层与基层之间及各层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱

层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

19、护角、孔洞、糟、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；管道后

面的抹灰外表应平整。

20、门窗粉刷四周均不得出现吃框现象。

21、粉刷成型前必须复核墙体垂直度、平整度，积极配合工程施

工人员的检查。

22、砂浆运输必须根据施工电梯操作耍求吊运，严禁超载。

23、不得随意撤除墙体、门窗洞口处的防护以及附墙件。

24、各班必须根据自己的实际情况确定所需要的砂浆量，不得出

现剩灰、隔夜灰等现象，各层施工必须工完场清，

25、梯间、走道内半埋消防箱反面必须附设钢板网，并搭入墙体

200mm,消防箱周边必须待箱体安装完毕后再收口。

26、保温砂浆粉刷时先用专用界面砂浆拉毛养护至少48小时，然

后湿润墙体再对墙体进行刮糙，厚度大约1〜1.5cm。待至少24小时

后施工第一道保温砂浆，待第一道保温砂浆充分枯燥固后压入抗裂砂

浆复合耐碱玻纤网格布，外表收光。

27、在门角、窗角压入复合耐碱玻纤网格布时，洞口边每边预留

出10厘米，待门窗安装完毕后将预留的10厘米复合耐碱玻纤网格布

卷至洞口侧边并压入抗裂砂浆〔或将网格布施工至洞口边，待门窗收

□完毕后，洞口角部增加一道网格布，每边搭接1