房屋租赁合同格式范本格式

房屋租赁合同格式范本格式合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条件支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________。1.2乙方租赁的房屋范围包括：__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金人民币__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.房屋交付确认书7.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同干涉乙方正常生活和工作随意提高租金未保证房屋及附属设施正常使用2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏在出租房屋内从事违法活动逾期迁离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除合同解决办法：按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担；若系乙方造成，则乙方承担维修费用。4.问题：乙方逾期迁离出租房屋解决办法：甲方有权依法采取措施腾退乙方，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。五、所有应用场景：1.个人出租自有房屋给他人居住2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用3.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋4.租赁双方为亲朋好友关系时的房屋租赁5.租赁期限为一月至一年的长期租赁一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方营业执照复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施使用说明6.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房屋及附属设施；未按照约定履行维修义务；提前解除合同未给予乙方足够通知。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏；提前解除合同未给予甲方足够通知。3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用房屋的时间段。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：房屋设