房屋出售授权委托公证的办理时间

房屋出售授权委托公证的办理时间合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：身份证号码：乙方（买受人）：住所地：身份证号码：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的权利瑕疵。二、房屋成交价格及支付方式1.双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________3.剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划，分期支付剩余房款。（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，将剩余房款支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。3.过户费用由双方按照实际发生数额承担。四、授权委托公证1.甲方同意授权乙方代为办理本合同项下房屋出售涉及的授权委托公证手续。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理授权委托公证所需的全部文件和材料。3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向公证机构提交办理授权委托公证的申请，并按照公证机构的要求提供相关文件和材料。4.授权委托公证费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。2.甲方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：__________乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋现状照片6.授权委托公证书7.房屋买卖合同发票8.房屋过户证明文件9.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的权利瑕疵。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定时间共同申请办理房屋过户手续。4.甲方未按约定提供办理授权委托公证所需的文件和材料。5.乙方未按约定时间向公证机构提交办理授权委托公证的申请。三、法律名词及解释：1.房屋出卖人：指房屋的合法所有权人，有权出售房屋给买受人。2.房屋买受人：指购买出卖人房屋的当事人，有权支付房款并取得房屋所有权。3.授权委托公证：指甲方授权乙方代为办理房屋出售涉及的授权委托公证手续。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同成交价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定时间共同申请办理房屋过户手续：解决办法：双方应及时协商，并共同前往不动产登记机构办理过户手续。4.甲方未按约定提供办理授权委托公证所需的文件和材料：解决办法：甲方应向乙方提供相关文件和材料，否则乙方有权解除本合同。5.乙方未按约定时间向公证机构提交办理授权委托公证的申请：解决办法：乙方应及时向公证机构提交申请，并按照公证机构的要求提供相关文件和材料。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋合法所有权人，愿意出售房屋给乙方的情况。2.适用于乙方愿意购买甲方房