建筑安全培训机构场地租赁合同

建筑安全培训机构场地租赁合同合同编号：__________建筑安全培训机构场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方出租的场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方场地的用途为建筑安全培训，包括但不限于理论教学、实操演练等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。每季度租金在合同签订后的五个工作日内支付完毕。3.2乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施，保障乙方正常开展建筑安全培训业务。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及相关设施。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方正常开展建筑安全培训业务。如甲方需使用租赁场地，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方建筑安全培训业务资质证明4.甲方营业执照副本5.甲方场地所有权证明6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变场地用途，或损坏场地及相关设施。3.甲方干涉乙方正常开展建筑安全培训业务。4.乙方提前解除合同，未经甲方同意。5.乙方逾期支付租金，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快交付场地。2.乙方延迟支付租金：乙方应承担延迟支付的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快支付租金。3.甲方干涉乙方业务：甲方应停止干涉，尊重乙方的合法权益，并承担相应的违约责任。4.乙方擅自改变场地用途：乙方应立即停止改变，恢复场地原用途，并承担相应的违约责任。5.提前解除合同：双方应签订书面协议，明确解除事项，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合建筑安全培训需求的场地，乙方需要租赁场地开展建筑安全培训业务。2.甲方提供场地及相关设施，乙方支付租金并