地产土地流转合同范本

地产土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的[填写土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的土地使用权。1.3本合同签订后，甲方应将其拥有的与该土地使用权相关的所有证件、文件等交付给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让款项支付给甲方。2.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条土地使用权的交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将土地交付给乙方使用。3.2土地交付后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与土地使用权相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的[填写土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权；为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的土地使用权。1.3本合同签订后，甲方应将其拥有的与该土地使用权相关的所有证件、文件等交付给乙方。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。2.2第三方应确保乙方按照本合同的约定支付转让款项，并在乙方未按约定支付转让款项时，承担连带责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让款项支付给甲方。3.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将土地交付给乙方使用。4.2土地交付后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。5.3若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权要求第三方承担连带责任。5.4甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付转让款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，如有违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，甲方不承担任何责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与土地使用权相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障，提高了合同的履行安全性。第三方担保方的介入，使得甲方在土地使用权转让过程中，能够更好地保护自己的合法权益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，降低了乙方违约的风险。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将土地使用权转让给乙方，促进土地资源的合理利用，实现双方的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的[填写土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权；为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的土地使用权。1.3本合同签订后，甲方应将其拥有的与该土地使用权相关的所有证件、文件等交付给乙方。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务进行担保。2.2第三方应确保甲方按照本合同的约定交付土地使用权，并在甲方未按约定交付土地使用权时，承担连带责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让款项支付给甲方。3.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地使用权。4.2乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。4.3若甲方未按照本合同约定交付土地使用权，乙方有权要求第三方承担连带责任。4.4乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求甲方和第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如有违法行为，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，乙方不承担任何责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与土地使用权相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障，提高了合同的履行安全性。第三方担保方的介入，使得乙方在土地使用权转让过程中，能够更好地保护自己的合法权益。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，降低了甲方违约