2024年房屋租赁标准合同

2024年房屋租赁标准合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，面积约为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

租金为每月______元人民币（以下简称“元”），租金支付方式分为预交和按月支付两种方式。具体支付方式由双方在租赁合同中约定。

四、押金及退还方式

乙方在签订租赁合同时应向甲方支付一定数额的押金，押金金额为______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金退还乙方。如有损坏房屋设施或其他不合理使用行为，乙方应承担修复和赔偿责任。

五、合同双方的义务和责任

1.甲方应保证出租房屋的合法性，如该房屋产权存在争议或已被有关部门查封，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此而造成的损失。

2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋转租给他人。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付租金的比例支付违约金。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.合同期满或终止，乙方应将房屋打扫干净，并保证房屋设施能够正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付租金的比例支付违约金。如逾期达一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按合同约定时间提供房屋或保证事项，应按照乙方因此而受到的实际损失承担违约责任。

4.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金______元。

七、其他条款

1.双方在签订合同时，应将本合同主要内容以书面形式告知对方，并取得对方书面同意。

2.双方可以书面形式协商增加协议条款，该协议条款具有本合同同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。

6.本合同中的所有货币单位均为人民币。

7.本合同项下的通知或其他书面通讯应以书面形式送达双方指定的地址或联系人。通知送达后视为有效送达。

8.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

9.本合同中的“法律法规”是指中华人民共和国现行有效的有关法律、法规和规章。

10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_