售楼部装修合同书范本(2024版)

售楼部装修合同书范本(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方售楼部的装修工程，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________售楼部装修工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5工程工期：自双方签订合同之日起__________日内完成。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工方案及相关技术资料。2.2甲方应按合同约定及时支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等部门的审批手续。2.4甲方应保证乙方施工人员的人身安全，对在施工过程中发生的人身伤亡事故承担责任。2.5甲方应按合同约定接收并验收工程，不得无理拖延或拒绝验收。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范的要求，组织施工。3.2乙方应保证装修工程的质量和安全，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。3.3乙方应按合同约定向甲方支付工程进度款和尾款。3.4乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.5乙方应对施工过程中发生的人身伤亡事故承担责任，并按国家相关规定办理相关手续。四、工程价款及支付方式4.1工程价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的60%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方质保金。五、合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应书面协商一致，并报经原合同审批机关批准。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方无正当理由延迟支付工程款，乙方有权拒绝施工或解除合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。6.3乙方未按合同约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算表4.工程进度计划5.质保金支付凭证一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算表4.工程进度计划5.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方无正当理由延迟支付工程款，乙方有权拒绝施工或解除合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按合同约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，甲方有权要求乙方更换并承担相应责任。4.乙方未按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范的要求组织施工，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.违约金：违约行为导致的损失赔偿金4.质保金：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方质保金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸、施工方案和国家相关法律法规、施工规范的要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。3.工程款支付：甲方应按照合同约定的付款节点及时支付工程进度款和尾款。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权拒绝施工或解除合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方售楼