2024版个人商铺租赁合同参考范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________。1.2商铺面积：____平方米。1.3商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对所出租的商铺享有完整的所有权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的结构安全、设备设施的正常运行及公共部位的维护保养。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期内的水、电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺结构和安全检测报告

3.商铺现状图片或视频资料

4.乙方经营范围和资质证明文件

5.租赁合同纠纷的相关法律文件

6.商铺租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定：包括但不限于商铺存在结构安全问题、设备设施故障、未协助乙方办理相关开业手续等。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，或支付金额不足。

3.乙方擅自改变商铺结构和用途：乙方未经过甲方同意，对商铺进行结构性改动或改变商铺原有用途。

4.乙方从事违法乱纪的活动：乙方在商铺内进行非法经营或其他违法行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代方案。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。如有争议，双方协商解决。

3.商铺经营范围变更：提前通知甲方，并办理相关手续，如需要甲方同意的，应取得甲方书面同意。

4.商铺转让或转租：需书面征求甲方同意，并办理相关手续。

5.法律法规变化：合同双方应遵循最新法律法规，如有需要，可签订补充协议。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁商铺开展经营活动。

2.商铺所有者出租