2024民间抵押借款合同示范文本

2024民间抵押借款合同示范文本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：_________________乙方（借款人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意出借资金，乙方愿意借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限和用途1.1借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款用途必须合法，乙方应按甲方的要求定期报告借款资金的使用情况。第二条利率和还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息，利息每月支付一次。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为借款金额的____%。2.3还款方式为转账支付，乙方应在每月还款日之前将还款金额转账至甲方指定的银行账户。第三条抵押物3.1乙方为担保借款本息的清偿，同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给甲方。3.2抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。3.3甲方有权在乙方未按约定偿还借款本息时，依法优先受偿抵押物。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款。4.2乙方未按约定时间偿还借款本息，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期还款金额的____%。4.3甲方未按约定时间提供借款，应支付违约金，违约金标准为借款金额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人的身份证明文件2.出借人的身份证明文件3.房产证原件及复印件4.借款合同的还款计划表5.双方签署的还款确认书6.抵押物的评估报告7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：乙方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定时间偿还借款本息：乙方未在约定的还款期限内偿还借款本息，视为违约。3.未按约定提供借款：甲方未按照合同约定的时间提供借款，视为违约。4.抵押物价值不足以覆盖借款本息：如抵押物的价值因市场变化或其他原因不足以覆盖借款本息，乙方视为违约。三、法律名词及解释：1.出借人：指提供资金，并按照合同约定收取还款的一方。2.借款人：指接受资金，并按照合同约定偿还本金和利息的一方。3.抵押物：指为担保借款本息的清偿，借款人提供给出借人的财产。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期还款方按照合同约定向出借人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间偿还借款本息：甲方可以依法优先受偿抵押物，并追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定时间提供借款：甲方应支付违约金，并承担相应的违约责任。4.抵押物价值不足以覆盖借款本息：甲方可以要求乙方提供补充担