2024版装修工程监工合同

2024版装修工程监工合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：__________二、监工范围与职责2.1乙方作为装修工程的监工单位，应全面负责工程的监督和管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，对施工现场进行不定期检查，对施工过程中的质量问题、安全隐患等问题及时提出整改要求，并跟踪整改措施的落实。2.3乙方应协调解决施工过程中出现的各类问题，协助甲方与施工方、设计方、材料供应商等各方进行沟通，确保工程顺利进行。2.4乙方应详细记录工程进度、质量、安全等情况，定期向甲方报告，并对甲方提供的有关资料保密。2.5乙方应在合同约定的期限内完成监工任务，并按照合同约定的方式进行验收。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的监工服务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方监工服务费的付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%的预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）剩余20%作为质保金，自工程验收合格之日起1年质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方逾期支付乙方监工服务费的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。四、工程验收与质保4.1工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在合同约定的工期过半时进行，竣工验收应在工程完工后进行。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改费用由乙方承担。4.3工程验收合格的，乙方应按照合同约定提供质保服务。质保期内，因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成监工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。5.2甲方未按照合同约定支付乙方监工服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.监工要求及标准

6.材料合格证明

7.施工单位资质证明

8.设计单位资质证明

9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成监工任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付乙方监工服务费的，属于违约行为。

3.工程验收不合格，且乙方未按照甲方要求整改的，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常履行合同的，属于违约行为。

5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对建筑物内部进行装饰、装修的活动，包括墙面、地面、天花板等部位的装饰及设施安装。

2.监工：指对装修工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督和管理的工作。

3.工程验收：指对完成的装修工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量、安全、功能等要求。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.质保金：指作为保证工程质量的一种措施，从合同总价中预留的一部分资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在监工过程中发现质量问题，但施工方不予整改。

解决办法：乙方应详细记录问题，向甲方报告，并协助甲方与施工方沟通，要求施工方整改。2.问题：工程进度严重滞后，影响整体工程按时完成。

解决办法：乙方应加大监督力度，协调各方加快施工进度，必要时可要求施工方采取加班、增加人力等措施。3.问题：甲方未按约定时间支付监工服务费。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方逾期支付，乙方有权按照合同约定要求支付滞纳金。4.问题：工程验收不合格，乙方拒绝整改。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可以另行聘请其他监工单位进行整改。5.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅、商业、办公等建筑的装修工程监工。

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