2024版房屋买卖合同协议格式范文

2024版房屋买卖合同协议格式范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，以促成本合同的成立。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：____________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号码等）；1.2房屋所有权证号：____________；1.3房屋性质：____________（如住宅、商业、办公等）；1.4房屋面积：____________平方米；1.5房屋所有权人：____________（甲方姓名）；1.6甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。2.3付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方再向甲方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款____%，乙方向甲方支付房屋钥匙的时间。2.4甲方应保证在收到乙方支付的购房款后，将房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的钥匙、物业卡、水电气卡等交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，自过户之日起一年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应对房屋进行必要的维修，保证房屋在交付时符合正常的居住条件。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（中介方）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.房屋过户手续文件

5.房屋质量检查报告

6.维修记录

7.物业卡

8.水电气卡二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房屋的价款。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定维修房屋：乙方可以要求甲方在规定时间内维修，并要求甲方承担维修费用。

3.乙方未按约定支付购房款：甲方可以催告乙方支付购房款，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。

4.房屋过户手续办理缓慢：乙方可以催告甲方和中介方加快办理速度，并有权要求甲方和中介方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买