2024年简单的抵押借款合同

2024年简单的抵押借款合同借款人：（以下简称甲方）

住所：（略）

法定代表人：（略）

贷款人：（以下简称乙方）

住所：（略）

法定代表人：（略）

抵押人：（以下简称丙方）

住所：（略）

法定代表人：（略）

鉴于：

1.甲方向乙方申请借款，用于实现经营或个人消费需求；

2.丙方以其对所有并有权处分的财产作为借款的抵押担保；

3.为了明确各方权利，保障借款安全，防范风险，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲、乙、丙三方就有关事宜达成如下协议：

一、借款及抵押事项

1.借款金额：乙方向甲方出借人民币（大写）【】元整。

2.借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.借款利率：月利率【】%（千分之【】），利息总额为【】元。

4.借款用途：甲方应将借款用于实现经营或个人消费需求，不得挪作他用。

5.抵押物：丙方以其对所有并有权处分的财产（包括但不限于房产、土地、车辆等）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物详细情况以抵押物清单为准。

6.抵押物价值及担保范围：上述抵押物的价值为人民币（大写）【】元整，并仅限于担保本合同项下借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而发生的一切合理费用。

二、借款的发放与偿还

1.借款的发放：乙方在合同生效之日将借款资金支付给丙方指定的账户。丙方收到款项后应出具相应的收款凭证。

2.借款的偿还：借款到期时，甲方应归还全部本金及利息。如甲方不能按期归还本息，乙方有权依法处理抵押物，并享有优先受偿权。

三、利息支付及逾期罚金

1.甲方应按月支付利息，期限为借款发放日起一个月内付清当月利息。利息支付日为每月的【】日。

2.甲方如不能按期支付利息，应按逾期罚金利率向乙方支付逾期罚金。逾期罚金按逾期金额每日万分之【】计算。

3.如甲方提前还款，应提前【】日向乙方提出申请，并按提前还款金额的一定比例向乙方支付补偿金。

4.如甲方未能按期偿还本金及利息，乙方有权向丙方追偿。丙方应在接到乙方通知后的【】日内偿还本金及利息。如丙方未能在上述期限内履行还款义务，应按逾期罚金利率向乙方支付逾期罚金。

四、抵押登记及抵押权的实现

1.丙方应负责办理抵押物在乙方和有关部门的登记手续，承担办理抵押登记所需费用。

2.丙方应在抵押物登记手续办妥后【】日内向乙方提供相关登记证明文件。如因丙方原因导致抵押登记手续未能按时办理的，乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。

3.在本合同有效期内，抵押物价值减少或者毁损的，丙方应在三十日内向乙方提供其他等价的财产作为补偿。如果丙方未能在上述期限内提供其他财产作为补偿，乙方有权要求解除本合同并提前收回全部本金和利息。

4.丙方应保证本合同项下抵押物的完全有效，否则应承担由此引起的责任。在借款到期时足额偿还本合同项下的本金、利息和罚金。如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处理抵押物并优先受偿。在处分抵押物时，丙方应给予配合并对抵押物进行妥善处理。

5.在本合同有效期内，甲方如需延长借款期限或者变更合同其他条款，应征得乙方的书面同意。乙方有权要求甲方重新办理抵押物登记手续或者以其他方式提供新的抵押担保。

6.在本合同有效期内，如发生主合同约定的利率变更等条款变更情形之一的，丙方应重新确定抵押物价值并据此与乙方协商确定新的抵押物或者提供其他足额有效的担保。如协商不成，乙方有权解除本合同并提前收回全部本金和利息