房屋拆迁施工合同

房屋拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方在拆迁房屋内的装修及附属设施等情况，甲方在拆迁补偿中予以考虑。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整），其中：（1）房屋补偿款：人民币__________元（大写：__________元整）；（2）装修及附属设施补偿款：人民币__________元（大写：__________元整）；（3）搬迁补助费：人民币__________元（大写：__________元整）；（4）临时安置补助费：人民币__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后__________日内，向乙方交付拆迁房屋。三、拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应自__________之日起__________日内完成拆迁房屋的拆迁工作。3.2乙方应自__________之日起__________日内搬离拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。4.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝搬离拆迁房屋，直至甲方支付拆迁补偿款。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.拆迁房屋现状照片3.装修及附属设施清单4.搬迁计划5.临时安置方案6.拆迁补偿款支付凭证7.房屋拆除证明8.拆迁完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：指自合同签订后，甲方未在约定的期限内支付拆迁补偿款的行为。2.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋：指自合同签订后，乙方未在约定的期限内搬离拆迁房屋的行为。3.甲方未按约定完成拆迁工作：指自合同签订后，甲方未在约定的期限内完成拆迁房屋的拆迁工作。4.乙方未按约定交付房屋钥匙：指自合同签订后，乙方未在约定的期限内将房屋钥匙交付给甲方。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权，负责拆迁工作的主体。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法居住人，享有拆迁补偿权利的主体。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁房屋所造成的损失给予的补偿。4.拆迁补偿款：指拆迁人支付给被拆迁人的拆迁补偿费用。5.搬迁补助费：指拆迁人支付给被拆迁人的搬迁费用。6.临时安置补助费：指拆迁人支付给被拆迁人的临时安置费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款：解决办法：乙方可以拒绝搬离拆迁房屋，直至甲方支付拆迁补偿款。2.乙方拖延搬离拆迁房屋：解决办法：甲方可以依法向法院申请强制执行搬迁。3.拆迁过程中出现纠纷：解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.拆迁房屋拆除进度缓慢：解决办法：甲方应加大拆除力度，确保按约定时间完成拆迁工作。五、所