湖北省温泉酒店租赁合同

湖北省温泉酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及用途1.2乙方租赁酒店的用途为：__________（填写具体用途，如：商务接待、度假休闲等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每年__月__日前，一次性支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、酒店的维护与管理4.1甲方负责酒店的日常维护与管理，确保酒店设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用酒店设施，不得擅自改动酒店设施设备，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用酒店从事非法活动。五、保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保酒店财产保险，保险金额不得低于租赁标的的价值。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店产权证明复印件4.酒店设施设备清单5.保险单副本6.租赁合同补充协议7.甲方授权书（如有）8.乙方支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供正常运行的酒店设施设备，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间交付酒店，延迟交付。3.乙方未按约定支付租金，逾期支付。4.乙方未按约定用途使用酒店，擅自改动酒店设施设备。5.乙方利用酒店从事非法活动。6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店产权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒店并按约定使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒店租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店的使用时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。7.保险：指乙方为酒店财产投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如有争议协商解决或依法解决。3.酒店管理纠纷：双方协商解决，可签订补充协议明确管理职责。4.非法活动：乙方立即停止非法活动，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同。5.保险理赔：乙方应及时报案并通知甲方，提供相关理赔材料。五、所有应用场景：1.商务接待：企业举办会议、培训等活动时租赁酒店。2.度假休闲：个人或家庭度假时租赁酒店。3.婚礼宴会：举办婚礼或其他宴会时租赁酒