合同房买卖合同范本

合同房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担房屋过户费用。4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、房屋装修情况说明等。6.2附件的的真实性、准确性由甲方负责，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付的购房款项，应通过第三方（质保方）进行监管，确保款项的安全及合理使用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋交付后，向第三方（质保方）提交房屋质量保证书，确保房屋质量符合约定标准。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。（2）甲方有权要求第三方（质保方）确保购房款项的安全及合理使用。（3）甲方在房屋交付后，有权要求第三方（质保方）承担房屋质量保证责任。4.2甲方利益保障条款（1）甲方出售的房屋，应保证权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）甲方应确保房屋质量符合约定标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。（3）甲方在房屋交付后，应按照约定向第三方（质保方）提交房屋质量保证书。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改动、出租或转让。第六条第三方（质保方）的责权利6.1第三方（质保方）应按照本合同的约定，确保购房款项的安全及合理使用。6.2第三方（质保方）在收到甲方提交的房屋质量保证书后，应承担房屋质量保证责任。6.3第三方（质保方）应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（质保方）执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质保方）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三方介入的意义和目的：第三方（质保方）的介入，旨在确保房屋交易过程中的资金安全、房屋质量和过户手续的顺利进行。通过第三方的主体参与，可以有效地保障甲方的权益，防止乙方违约行为的发生，同时提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益和利益是首要考虑的。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，有权要求第三方（质保方）确保购房款项的安全及合理使用。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以有效地保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，可以降低乙方违约的风险，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（金融服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付的购房款项，应通过第三方（金融服务方）进行贷款及还款管理，确保款项的安全及合理使用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋交付后，向第三方（金融服务方）提交房屋买卖合同副本，作为贷款及还款的依据。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。（2）乙方有权要求第三方（金融服务方）提供贷款及还款服务，确保购房款项的安全及合理使用。（3）乙方在房屋交付后，有权要求第三方（金融服务方）提供房屋买卖合同副本，作为贷款及还款的依据。4.2乙方利益保障条款（1）乙方购买的房屋，应保证权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）乙方应确保按照约定时间支付购房款项。（3）乙方在房屋交付后，应按照约定向第三方（金融服务方）提交房屋买卖合同副本。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行改动、出租或转让。第六条第三方（金融服务方）的责权利6.1第三方（金融服务方）应按照本合同的约定，为乙方提供贷款及还款服务，确保款项的安全及合理使用。6.2第三方（金融服务方）在收到甲方提交的房屋买卖合同副本后，应提供贷款及还款服务。6.3第三方（金融服务方）应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（金融服务方）执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（金融服务方）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益和利益是首要考虑的。通过增加乙方的权利条款和