公寓合作合同范本

公寓合作合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的公寓物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理，并按照约定分享经营收益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合作内容1.1甲方同意将其拥有的物业委托给乙方进行经营管理，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方负责物业的租赁、运营、维护等工作，并按照本合同约定向甲方支付租金。第二条合作期限2.1本合同合作期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责物业的税费、物业管理费、水电费等公共费用。4.2乙方负责物业的租赁税费、经营成本、维修费用等。第五条经营收益分配5.1甲乙双方按照本合同约定分享物业的经营收益。5.2具体收益分配方式如下：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。第六条合同的解除和终止6.1在合作期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协议解除或终止。6.2在合作期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。6.3本合同解除或终止后，乙方应立即退出物业，并向甲方支付尚未支付的租金及滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业权属证明2.乙方经营许可证3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的公寓物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理，并按照约定分享经营收益，同时引入第三方作为保证及监督方，以保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证及监督方，应确保乙方的经营活动合法合规，并监督乙方按照本合同约定履行其义务。1.2第三方应就乙方的经营状况、财务状况等向甲方提供定期报告。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其拥有的物业委托给乙方进行经营管理，但甲方保留对物业的最终控制权。2.2甲方应获得物业经营收益的____%（具体比例根据实际情况确定），乙方应在每月的第____日前，将甲方的收益支付至甲方指定的账户。2.3甲方对物业拥有优先购买权，如乙方拟将物业出售或进行重大改造，应事先通知甲方，并给予甲方行使优先购买权的机会。2.4甲方有权随时检查物业的经营管理情况，并要求乙方提供相关资料。2.5甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知乙方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准、支付时间等按照本合同约定执行。3.2乙方应确保物业的合法合规经营，并接受甲方的监督和检查。3.3乙方不得将物业或其经营管理权转让给任何第三方，除非经过甲方书面同意。3.4乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对物业进行重大改造或改变物业用途。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条第三方责任4.1第三方应保证乙方的经营活动合法合规，并确保乙方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应就乙方的经营状况、财务状况等向甲方提供定期报告。4.3第三方应在乙方向甲方支付租金、收益等款项时，进行必要的审核和确认，并确保款项的准确无误。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失的赔偿责任。5.3第三方未能保证乙方的经营活动合法合规或未能确保乙方按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业权属证明2.乙方经营许可证3.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的经营活动进行监督和保证，确保乙方按照本合同约定履行其义务，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以提供更公正、客观的评估和监督，有利于维护合同的公正性和公平性。甲方为主导的目的和意义在于，通过对物业的最终控制权、优先购买权等权益的设置，确保甲方的利益得到充分保障。同时，甲方有权随时检查物业的经营管理情况，并要求乙方提供相关资料，有利于甲方对物业的经营状况进行实时了解和掌握。此外，甲方还有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知乙方，有利于甲方根据市场变化做出灵活应对。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的公寓物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理，并按照约定分享经营收益，同时引入第三方作为保证及监督方，以保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证及监督方，应确保甲方的物业经营管理活动合法合规，并监督甲方按照本合同约定履行其义务。1.2第三方应就甲方的物业经营管理状况、财务状况等向乙方提供定期报告。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将其拥有的物业经营管理权委托给甲方，但乙方保留对物业的最终控制权。2.2乙方应获得物业经营收益的____%（具体比例根据实际情况确定），甲方应在每月的第____日前，将乙方的收益支付至乙方指定的账户。2.3乙方对物业拥有优先购买权，如甲方拟将物业出售或进行重大改造，应事先通知乙方，并给予乙方行使优先购买权的机会。2.4乙方有权随时检查物业的经营管理情况，并要求甲方提供相关资料。2.5乙方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知甲方。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准、支付时间等按照本合同约定执行。3.2甲方应确保物业的合法合规经营，并接受乙方的监督和检查。3.3甲方不得将物业或其经营管理权转让给任何第三方，除非经过乙方书面同意。3.4甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得对物业进行重大改造或改变物业用途。3.5甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条第三方责任4.1第三方应保证甲方的物业经营管理活动合法合规，并确保甲方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应就甲方的物业经营管理状况、财务状况等向乙方提供定期报告。4.3第三方应在甲方向乙方支付租金、收益等款项时，进行必要的审核和确认，并确保款项的准确无误。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失的赔偿责任。5.3第三方未能保证甲方的物业经营管理活动合法合规或未能确保甲方按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业权属证明2.甲方经营许可证3.乙方指定的账户信息乙方为主导的目的和意义在