房地产销售承包合同协议书(2024版)

房地产销售承包合同协议书(2024版)合同编号：__________房地产销售承包合同协议书（2024版）第一条合同标的1.2乙方应按照本合同约定的条款和时间节点完成销售任务。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条销售目标3.1乙方应确保本项目在合同期限内的销售目标达到_______万元。3.2销售业绩计算方式：以实际成交金额为准。第四条销售价格4.1乙方应按照甲方规定的销售价格进行销售。4.2如有调整销售价格，需甲方书面同意。第五条销售折扣及奖励5.1乙方完成销售业绩的_______%，甲方给予销售折扣_______%。5.2乙方完成销售业绩的_______%，甲方给予奖励人民币_______元。5.3奖励计算方式：按照实际成交金额计算。第六条销售费用6.1乙方承担本项目的销售费用，包括但不限于广告宣传、中介费、业务招待等。6.2甲方应提供必要的销售支持，如项目资料、宣传资料等。第七条甲方权利义务7.1甲方应保证项目的合法性，办理相关手续，确保项目顺利进行。7.2甲方应按照合同约定提供销售支持，协助乙方完成销售任务。7.3甲方应按照合同约定支付乙方销售折扣及奖励。第八条乙方权利义务8.1乙方应全力以赴开展销售工作，确保完成销售任务。8.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得从事违法经营活动。8.3乙方应按照合同约定支付销售费用。第九条违约责任9.1如乙方未按照本合同约定完成销售任务，应支付违约金人民币_______元。9.2如甲方未按照本合同约定支付销售折扣及奖励，应支付违约金人民币_______元。9.3违约金支付后，违约方仍应承担本合同约定的其他违约责任。第十条争议解决10.1本合同的解释及履行发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.销售宣传资料3.销售业绩报告4.销售合同及相关协议5.销售费用明细表6.项目审批文件7.销售折扣及奖励计算公式二、违约行为及认定：2.甲方未支付销售折扣及奖励：如甲方未按照合同约定支付乙方销售折扣及奖励，则视为违约。3.甲方未提供必要的销售支持：如甲方未按照合同约定提供销售支持，导致乙方销售任务，则视为违约。4.乙方未支付销售费用：如乙方未按照合同约定支付销售费用，则视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有的位于特定地点的房产开发项目。2.销售业务：指乙方负责的为本项目寻找买家并完成交易的活动。3.销售业绩：指乙方在合同期限内完成的销售金额。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.销售费用：指乙方在合同期限内为完成销售任务而产生的各项费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：乙方应加大销售力度，提高营销策略效果。甲方应提供更多销售支持，如增加广告投放、举办促销活动等。2.甲方未支付销售折扣及奖励：乙方应及时与甲方沟通，催促支付。如有争议，可寻求法律途径解决。3.甲方未提供必要的销售支持：乙方应与甲方协商，要求提供所需支持。如协商无果，可依据合同约定寻求法律途径解决。4.乙方未支付销售费用：乙方应按时支付销售费用。如乙方无力支付，应与甲方协商解决，如协商无果，可依据合同约定寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。2.用于规范房地产销售过程中的双方权利与义务