2024年住房购房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年住房购房合同范文甲方：黄永祥(4425296).曾月兰乙方：黄吉安(4495176).戴传娟4490367据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍____号房产转卖给乙方。现双方协议如下：一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍____号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(____元)。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式：分两期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾万元(￥____元)。第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥____元)。四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥____元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥____元)。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥____元)。此合同一式四份，双方两位证人各执一份。甲方：乙方：公证人：日期：____年____月____日2024年住房购房合同范文（二）合同编号：[编号]乙方（卖方）：[卖方名称]身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号/统一社会信用代码]住所地：[卖方住所地]联系电话：[卖方联系电话]甲方（买方）：[买方名称]身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号/统一社会信用代码]住所地：[买方住所地]联系电话：[买方联系电话]经甲、乙双方协商一致，就乙方拟将其所有权的住房按照以下条款转让给甲方，达成如下合同：第一条住房基本情况乙方同意将其所有权的以下住房出售给甲方：住房名称：[住房名称]房屋使用权证号：[使用权证号]住房所在地：[住房所在地]住房面积：[住房面积]㎡产权证号：[产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]房屋结构：[房屋结构]房屋装修情况：[房屋装修情况]是否抵押：[是否抵押]有关用途权状况：[有关用途权状况]第二条住房交付和价款支付1.乙方同意在本合同签订时向甲方交付住房所有权的书面证明材料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.甲方同意在本合同签订时向乙方支付住房的全部价款人民币[金额]（大写：人民币[大写金额]）。3.甲方支付住房价款的方式：（选择以下一种方式填写）（1）一次性支付：甲方在签订本合同之日起[天数]日内将全部住房价款一次性支付给乙方；（2）分期支付：甲方按照以下方式向乙方支付住房价款：-在签订本合同之日起[天数]日内向乙方支付住房价款的[支付比例]%（人民币[金额]）；-在乙方交付产权证之日起[天数]日内向乙方支付剩余住房价款的[支付比例]%（人民币[金额]）。4.乙方同意在甲方支付住房价款之日起[天数]日内向甲方交付住房的物业证明、户口本、房屋所有权证等材料，并协助办理住房过户手续。第三条住房权利保证1.乙方保证其具有合法拥有和处分该住房的权利，该住房不存在他人享有优先购买权等限制性权利。2.乙方同意保证住房无抵押、查封、租赁等情况，否则应承担相应的法律责任。3.甲方对以上乙方的保证向甲方表示严重重视，如乙方的保证不履行或不真实，乙方应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。第四条住房质量保证1.乙方对住房的结构、装修、用电、给排水等质量问题承担保证责任。对任何质量问题，乙方同意及时进行修复或调整，确保住房能正常使用。2.住房交付给甲方后，乙方应承担住房所有权到交付之日发生的瑕疵和损毁的责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同的[违约金百分比]%。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任，乙方可以自主选择退还甲方全部已支付的住房价款并要求甲方支付违约金；或乙方不退还甲方已支付的住房价款，确认本合同已经解除，甲方仍需支付违约金。3.如乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任，甲方可以要求乙方返还已支付的住房价款并对乙方要求赔偿合理的违约金。第六条法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲方、乙方各执[份数]份，具有同等效力。3.本合同未尽事宜及争议，由双方协商解决，如协商不成可根据相关法律规定补充、修正。甲方（买方）：