2024版房屋租赁居间合同模板范本

2024版房屋租赁居间合同模板范本合同编号：__________房屋租赁居间合同（2024版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（居间人）：一、租赁房屋及用途1.2乙方租赁该房屋的目的为_______（填写用途，如居住、办公、商业等）。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账/现金支付，乙方不得以任何理由延迟支付租金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。4.3租赁期内，如乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权解除本合同。4.4租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。五、丙方义务5.1丙方应确保甲乙双方签订的本合同合法、有效，并依法履行协助双方履行合同的义务。5.2丙方应保守甲乙双方的隐私，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。5.3丙方在合同签订后，应协助甲乙双方办理相关手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/房产证复印件2.租赁房屋现状照片3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.银行转账授权书6.房屋钥匙交付确认书7.物业、水电、燃气等相关费用缴纳凭证8.合同解除或变更协议9.违约金计算公式说明10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.甲方未按约定时间提供租赁房屋，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏，认定违约。4.甲方未按约定维修租赁房屋，认定违约。5.丙方未履行居间义务，导致合同无法履行，认定违约。6.甲乙双方未经协商一致，擅自变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.居间人：指为出租人和承租人订立房屋租赁合同提供媒介服务，并依法收取佣金的当事人。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决机构：指合同双方在发生争议时，选择的解决争议的机构，如人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：要求甲方在规定时间内提供租赁房屋，逾期提供的，依法要求赔偿。3.问题：租赁房屋损坏，责任归属不明。解决办法：双方协商确定责任归属，必要时可委托第三方鉴定。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：提交争议解决机构进行调解或仲裁，必要时依法向人民法院提起诉讼。5.问题：丙方未履行居间义务。解决办法：要求丙方履行居间义务，赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.