私人门面房出租协议(2024版)

私人门面房出租协议(2024版)合同编号：__________私人门面房出租协议（2024版）甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________。第二条出租范围及用途2.1甲方同意将房屋出租给乙方，出租范围包括但不限于：__________。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对房屋拥有完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷。6.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责及时修复。6.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于水、电、燃气等开户手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.水、电、燃气等公共事业开户证明4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋及附属设施损坏修复费用清单7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供正常使用的房屋及附属设施提供虚假房屋所有权证明未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋逾期支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏未遵守国家法律法规，从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：及时与甲方沟通，列出损坏清单。双方协商维修费用。如有争议，可请第三方评估。2.租金支付纠纷：确保租金按时支付。保留支付凭证。如有争议，可协商解决或诉诸法律。3.逾期未迁离房屋：提前与甲方沟通搬迁时间。确保按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有争议，可协商解决或诉诸法律。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁门面房开展业务。2.房东出租门面