2024行政事业单位国有资产租赁合同书

2024行政事业单位国有资产租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有国有资产出租的权利，乙方需要租赁甲方拥有的国有资产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条国有资产的描述1.1国有资产位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2国有资产的现状及附属设施等情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。3.2乙方采取按月支付租金的方式，每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保管4.1甲方负责对国有资产进行必要的维护和保养，保证国有资产的安全和使用。4.2乙方应合理使用国有资产，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管国有资产。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致国有资产损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.2在租赁期内，如乙方需变更或解除合同的，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如甲方未按约定提供国有资产或未进行必要的维护保养，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。6.3如乙方未按约定支付租金或未合理使用国有资产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：国有资产现状及附属设施等情况详细说明。一、附件列表：

1.国有资产现状及附属设施等情况详细说明

2.租赁合同续约申请

3.损坏国有资产修复费用评估报告

4.维修保养记录

5.租金支付凭证

6.合同变更或解除申请书

7.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供国有资产或未进行必要的维护保养，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金或未合理使用国有资产，认定违约。

3.甲方提前解除合同，未提前通知乙方或未支付相应赔偿，认定违约。

4.乙方提前变更或解除合同，未提前向甲方提出申请或未经甲方同意，认定违约。

5.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致国有资产损坏，认定违约。三、法律名词及解释：

1.国有资产：指国家所有的财产，包括土地、房屋、设备等。

2.租赁合同：出租方将财产交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：承租方为使用国有资产支付给出租方的费用。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿。

5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.国有资产损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，乙方应按时支付租金。

3.合同变更或解除纠纷：双方可友好协商，必要时可寻求法律途径解决。

4.提前解除合同：甲方应提前通知乙方，并支付相应赔偿。

5.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.行政事业单位出租国有资产给企业或个人使用。

2.企