宠物美容店租赁合同

宠物美容店租赁合同合同编号：__________宠物美容店租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的宠物美容店，并且愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的宠物美容店，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于上述地址的宠物美容店，包括但不限于店内设施、设备、装修及经营所需的各项物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将店内设施、设备、物品等归还甲方。若乙方未能按时迁离或未按要求归还，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事宠物美容店经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应保证宠物美容店的服务质量，不得损害甲方声誉。4.3乙方在租赁期间应承担店内员工的管理和培训，确保店内服务质量。第五条维修与保养5.1租赁期间，店内设施、设备如有损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施、设备，并负责日常保养。5.3租赁期满后，乙方应将店内设施、设备、物品等按照甲方要求进行维修、保养，确保其处于良好状态。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如乙方擅自改变经营范围或违反国家相关法律法规，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宠物美容店租赁合同2.租赁场地及设施、设备清单3.宠物美容店经营许可证4.乙方员工身份证明及资质证书5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变经营范围或违反国家相关法律法规，视为违约。4.双方未按照约定提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁场地及设施、设备的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方场地及设施、设备进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.租赁押金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店内设施、设备损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。如乙方无法解决，可与甲方协商，甲方协助解决。2.乙方应合理使用租赁场地及设施、设备，避免过度磨损。如乙方导致设施、设备损坏，需承担维修费用。3.乙方应按照约定支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金收取标准为应付租金的1%。4.租赁期满后，乙方应将店内设施、设备、物品等按照甲方要求进行维修、保养，确保其处于良好状态。如乙方未能按时迁离或未按要求归还，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付因此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.宠物美容店租赁合同适用于宠物美容