玩具生产车间租赁协议样本

玩具生产车间租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有玩具生产车间的所有权，且愿意将该车间出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的玩具生产车间，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于__________的玩具生产车间出租给乙方使用。车间具体情况如下：车间的建筑面积为__________平方米；车间的设施设备包括__________等；车间的使用范围为__________。1.2乙方租赁的车间仅限于进行玩具生产，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条维护及维修4.1乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护和维修。4.2租赁期满后，乙方应将车间及设施设备恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁资产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具生产车间租赁合同2.租赁资产清单3.租赁资产保险单4.租金支付证明5.车间维护及维修记录6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁资产，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方未合理使用租赁资产，造成损坏，认定乙方违约。4.甲方未按约定提供租赁资产的维修服务，认定甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方资产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方为使用租赁资产支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，加收滞纳金，如乙方仍不支付，可向法院起诉。2.问题：甲方未按约定提供租赁资产。解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供租赁资产，如甲方仍不提供，可向法院起诉。3.问题：乙方未合理使用租赁资产，造成损坏。解决办法：要求乙方进行修复或赔偿，如乙方不履行，可向法院起诉。4.问题：发生合同纠纷。解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有玩具生产车间的所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁玩具生产车间进行生产活动。