房地产投资合伙人散伙协议

房地产投资合伙人散伙协议合同编号：__________1.姓名/名称：________________2.住所地：________________3.联系人：________________4.联系方式：________________1.姓名/名称：________________2.住所地：________________3.联系人：________________4.联系方式：________________一、散伙事由1.1甲方自愿放弃其在项目中的投资份额，退出项目合伙。1.2甲方同意按照本协议的约定，将其在项目中的投资份额全部转让给乙方。二、散伙条件2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2甲方应在协议生效后______个工作日内，将其在项目中的全部投资份额转让给乙方。2.3甲方应在协议生效后______个工作日内，向乙方支付其应得的财产性收益（如有）。三、财产性收益分配3.1甲方同意，自协议生效之日起，其应得的财产性收益（如有）归乙方所有。3.2甲方同意，自协议生效之日起，其对项目的权益归乙方所有。四、保密条款4.1双方同意，在签署本协议及本协议有效期内，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本协议的内容。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。散伙人（甲方）：签字/盖章日期：______年______月______日联系人：________________联系方式：________________合伙人（乙方）：签字/盖章日期：______年______月______日联系人：________________联系方式：________________一、附件列表：1.房地产投资合伙人散伙协议2.项目投资合作协议3.投资款项支付凭证4.财产性收益分配明细表5.商业秘密和机密信息清单6.补充协议7.股东名册8.项目进展报告9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将其在项目中的投资份额转让给乙方。2.甲方未按照约定向乙方支付其应得的财产性收益。3.甲方未按照约定保密对方的商业秘密和机密信息。4.甲方未按照约定履行协议约定的其他义务。5.乙方未按照约定时间向甲方支付投资款项。6.乙方未按照约定分享项目收益。7.乙方未按照约定履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.散伙：指合伙人退出合伙关系的行为。2.投资份额：指合伙人按照投资比例所拥有的项目权益。3.财产性收益：指项目产生的利润、现金流入等经济利益。4.保密条款：指双方对商业秘密和机密信息予以保密的约定。5.违约行为：指违反协议约定的行为。6.争议解决：指双方通过协商或法律途径解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间转让投资份额。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快履行转让义务；若协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定支付财产性收益。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付应得的财产性收益；若协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未履行保密义务。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方停止违约行为并承担相应的违约责任；若协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：项目进展报告未按时提供。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时提供项目进展报告；若协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产投资合伙人之间因投资理念不合而需散伙。2.房地产投资合伙人因个人原因需退出项目。3.房地产投资合伙人之间因合同约定事项发生争议。4