电子产品市场商铺租赁合同范本

电子产品市场商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________的电子产品市场内，商铺编号为__________。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为__________平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于经营电子产品及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺月租金为人民币__________元/平方米。3.2租金支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：租赁期内，如市场行情发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守甲方的经营管理规定，配合甲方进行市场运营管理。4.3乙方在租赁期间应保证商铺的安全、卫生、秩序，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。5.3租赁期间，如商铺设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.商铺平面图4.商铺内部装修设计方案5.保险单副本6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，超过合同约定的逾期支付期限。2.乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途。3.甲方未按约定提供商铺，影响乙方正常经营。4.甲方未按约定履行维修保养义务，导致商铺设施设备故障。5.乙方未按约定办理商铺保险，或保险单副本未提交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺出租权的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以修复。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如有逾期，支付滞纳金。3.商铺用途变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。4.经营管理纠纷：遵守甲方经营管理规定，配合甲方进行市场运营管理。5.保险办理及备案：按甲方要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.电子产品市场内的商铺租赁。2.乙方经营电子产品及相关