房屋租赁合同避责协议书

房屋租赁合同避责协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋现状为__________。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币________元，大写：________元整。房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金人民币________元整，同时缴纳押金人民币________元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第六条租赁期间相关费用及税金1.物业管理费：由甲方承担，乙方每月按时向物业管理公司交纳物业管理费。2.水电费：由乙方自行承担，乙方应按时向供水、供电部门交纳水、电费。3.维修费：租赁期间，由于乙方原因造成的房屋及其附属设施损耗由乙方负责维修，费用由乙方承担。因甲方责任造成的房屋及其附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第七条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。3.租赁期间，防火安全门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担。第八条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条违约责任1.租赁期间，如果乙方迟交租金，除应向甲方按日支付年租金的千分之五作为滞纳金外，还应按合同总租金的百分之____向甲方支付违约金。如果乙方中途擅自退租，则应向甲方支付违约金人民币________元，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。2.甲方应按本合同约定如期向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方按日支付年租金的千分之五作为违约金。逾期超过三个月，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付的租金外，还应向乙方支付违约金人民币________元。3.房屋因不可抗力（如地震、战争等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执两份。甲方（出租方）：__________身份证号统一社会信用代码：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号统一社会信用代码：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日附件：1.房产证（或具有出租权的有效证明）复印件；2.身份证明（营业执照）复印件；3.租赁期间相关费用及税金清单；房屋租赁合同避责协议书（1）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋现状为__________。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第五条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币________元，大写：________元整。房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金人民币________元整，同时缴纳押金人民币________元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第六条租赁期间的其他费用1.甲方应负责支付出租房屋所需的水、电、煤气、电话等费用。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.如乙方擅自将承租房屋转租、转让或转借的，甲方有权终止合同，收回房屋乙方应按照合同总租金的________向甲方支付违约金。第七条房屋的修缮与维护1.定期检查房屋及附属设施，做到不漏、不淹、三通。（水、电、煤气），确保房屋安全使用。2.乙方承租期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题等发生，应及时通知甲方，由甲方负责维修。甲方应积极协助乙方做好修缮工作。第八条合同解除1.租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借房屋或改变房屋用途。（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。（3）逾期交纳房租____个月以上。2.租赁期满，合同自然终止。第九条违约责任1.租赁期间，乙方有本合同第十条第三款约定的行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的________向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2.租赁期间，乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____，以天数计算向甲方交付违约金。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家、地方相关拆迁、征用等政策性原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十一条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执两份。甲方（出租方）：__________电话：__________________乙方（承租方）：__________电话：________________________年______月______日房屋租赁合同避责协议书（2）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋现状为__________。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第五条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币________元，大写：________元整。房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金人民币________元整，同时缴纳押金人民币________元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第六条租赁期间的其他费用1.甲方应负责租赁期间房屋修缮费用，但在合同期限内，因乙方使用不当致使房屋或设备损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.此外，乙方还应遵守国家相关法律、法规的规定，以及本协议所约定的内容，在租赁期内，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借承租房屋。第七条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。第八条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条违约责任1.租赁期间，如果乙方迟交租金，除应向甲方按日支付年租金的千分之五作为滞纳金外，还应按合同总租金的百分之五向甲方支付违约金。如果乙方中途擅自退租，则应向甲方支付违约金人民币________元，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。2.甲方应按本协议约定如期向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方按日支付年租金的千分之五作为违约金。逾期超过三个月，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付的租金外，还应向乙方支付违约金人民币________元。3.房屋因不可抗力（如地震、战争等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执两份。甲方（出租方）：__________电话：__________________乙方（承租方）：__________电话：________________________年______月______日房屋租赁合同避责协议书（3）甲方（出租方）：______________身份证号统一社会信用代码：__________联系电话：__________________乙方（承租方）：______________身份证号统一社会信用代码：__________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方：地址：__________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：__________________，房屋户型：__________________，房屋现状：__________________。包括以下设施和家具：__________________。第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金和押金1.租金标准：每月租金为人民币______元月，共计人民币______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的______作为违约金。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。第四条使用和修缮1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方有权对房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第五条保养与维修1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第六条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第七条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。第八条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：______________签字盖章：__________________乙方（承租方）：______________签字盖章：__________________签订日期：______年______月______日房屋租赁合同避责协议书（4）甲方（出租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁房屋甲方同意将其所有的位于______________的房屋（面积：________平方米，房间数量：________间）出租给乙方使用。二、租赁期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________元整（_______）月。2.乙方应按月支付租金，每月____日前将租金支付给甲方。3.乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（_______），押金在租赁期满后无息退还给乙方。四、房屋的用途乙方承诺将所租房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。五、房屋的维修与维护1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还该房屋的，应按________标准支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，则需按当月租金的________支付甲方滞纳金。3.乙方违反本协议规定，擅自将承租房屋转租、转让或转借的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（_______）。若因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。七、协议的变更与解除1.甲乙双方可以协商一致变更或终止本协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权单方面解除本协议：迟延交付该房屋达____日或该房屋不符合合同约定严重影响使用的。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方就履行本协议发生纠纷，应先通过协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。甲方（出租方）：______________签字（盖章）：______________乙方（承租方）：______________签字（盖章）：______________签订日期：____年____月____日房屋租赁合同避责协议书（5）甲方（出租方）：______________身份证号统一社会信用代码：___________地址：______________________________乙方（承租方）：______________身份证号：_____________________地址：______________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁房屋甲方同意将其位于______________的房屋（面积：_________平方米，房间数量：_________间）出租给乙方使用。二、租赁期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______________________元整（______元月）。2.乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。3.乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金人民币（大写）：______________________元整（______元），押金在租赁期满后无息退还给乙方。四、房屋的用途乙方承诺将所租房屋仅作为居住使用，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、房屋的维修与维护1.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何纠纷。2.甲方负责房屋的主体结构及设备设施的维修责任，乙方负责日常维护及因使用不当造成的损害的修复责任。3.如遇房屋结构或设备设施故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责组织维修。六、违约责任若甲方或乙方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、协议的变更与解除1.本协议一经双方签字（或盖章）后立即生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.如因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除本协议。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本协议中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时通知对方。甲方（出租方）：（签字盖章）乙方（承租方）：（签字盖章）签订日期：______年______月______日房屋租赁合同避责协