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文档简介

2024年衡阳市房屋销售合同甲方（出卖人）：衡阳市房地产开发商名称

地址：衡阳市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方（买受人）：姓名/名称：XXX，身份证/企业营业执照号码：XXXXXXXXX

地址：衡阳市XX区XX街XX号XX单元

联系电话：XXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于衡阳市XX区XX路XX号，房屋类型：住宅，结构：钢筋混凝土，楼层：高层（不低于地下2层），总建筑面积：XX平方米。该房屋附属设施、设备详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方购买甲方上述房屋，总房价为人民币XX元整。

2.乙方应在签订本合同时，一次性支付总房价款的XX%作为定金，余款在房屋交付前付清。

3.本合同签订后至房屋交付期间，任何一方不得擅自变更房价，经双方协商一致，可以变更。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于本合同签订之日起XX内将房屋交付给乙方。

2.若甲方逾期交付，则每逾期一日，应向乙方支付总房价千分之X的违约金。

3.若乙方未按本合同第三条约定的时间付款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金。

4.若逾期超过一个月，则本合同自动解除，双方按照第三条第四款约定的方式进行结算。

四、产权过户及相关费用

1.甲乙双方共同办理房屋产权过户手续，所需税费由双方按照国家规定各自承担。

2.产权过户办理完毕后，乙方对该房屋的所有权及使用权归乙方所有。

五、其他条款

1.甲乙双方应当遵守本合同的约定，如有违约行为，应当承担违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.本合同中的附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有日期均应以公历为准。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

8.其他需要说明的事项：该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件二。（注：该附件二可由双方根据实际情况填写）

9.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据实际情况对合同内容进行修改或补充，修改或补充的内容以书面形式为准。

甲方（出卖人）：XXXXXXXXX（签字）

乙方（买受人）：XXXXXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX

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