2024版幼儿园租赁合同书

2024版幼儿园租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的幼儿园房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的幼儿园房产，用于举办幼儿园，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1甲方出租的幼儿园位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物包括：教室、办公室、卫生间、食堂、活动场地等配套设施。1.3乙方承租的幼儿园用于举办幼儿园，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每季度的第一天前支付租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责租赁物的整体维修与保养，确保租赁物符合幼儿园使用要求。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更与解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并支付违约金。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.幼儿园租赁合同书

2.甲方房产证复印件

3.乙方办学许可证复印件

4.租赁物现状照片

5.租金支付明细表

6.维修与保养记录

7.合同变更/解除申请书

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于：租赁物不符合幼儿园使用要求、租赁物存在安全隐患等。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方未按约定搬离租赁物。

5.甲方未按约定维修与保养租赁物。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有幼儿园房产并将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指承租甲方幼儿园房产用于举办幼儿园的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的幼儿园房产及配套设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照违约金计算公式收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内整改，如仍不符合要求，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。

解决办法：乙方应及时维修损坏部分，费用由乙方承担。如乙方不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方支付。4.问题：乙方未按约定搬离租赁物。

解决办法：提醒乙方按照合同约定搬离租赁物，如乙方拒不搬离，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。5.问题：甲方未按约定维修与保养租赁物。

解决办法：提醒甲方按照合同约定维修与保养租赁物，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方履行，并支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用