小区房 出租合同范本

小区房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.其他相关协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金和押金。若乙方未按约定支付，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。4.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保合同的顺利执行。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、丙方违约责任8.1丙方作为担保方，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________丙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.丙方有效担保证件复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方在租赁过程中的安全保障。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约的情况下有更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁过程中为主导方，其目的在于确保房屋租赁合同的顺利履行，保障自身的合法权益。通过与乙方及丙方达成协议，甲方在合同中增加了多项权利条款以及多种利益保障措施，以确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了有效的约束，降低了乙方违约的风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房屋租赁过程中的权益平衡，保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并同意由丙方提供担保，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金和押金。若乙方未按约定支付，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。4.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保合同的顺利执行。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定合理使用和居住在该房屋内。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期间有权按照合同约定进行转租、转让或转借所租房屋。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、丙方违约责任8.1丙方作为担保方，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________丙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.丙方有效担保证件复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁过程中为主导方，其目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过与甲方及丙方达成协议，乙方在合同中增加了多项权利条款以及多种利益保障措施，以确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行了有效的约束，降低了甲方违约的风险。在