委托居间房产租赁合同2024年

委托居间房产租赁合同2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2乙方租赁的租赁物面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币__________元/平方米/月；（2）租金共计人民币__________元/月；3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.3乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关房屋租赁的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。6.2乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给他人。第七条丙方权利和义务7.1丙方应为本合同的签订和履行提供专业的居间服务，并协助甲方和乙方办理相关手续。7.2丙方应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。7.3丙方不得收取任何形式的佣金或费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物现状照片3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证明文件5.丙方居间服务协议6.租赁物维修清单7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金；2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人；4.甲方未按约定时间维修和保养租赁物，导致租赁物损坏；5.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定；6.丙方未按约定提供居间服务，或泄露乙方个人信息和商业秘密；7.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织；2.承租人：指租赁出租人租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织；3.居间人：指为出租人和承租人提供居间服务，促使双方签订租赁合同的自然人、法人或其他组织；4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁物；5.押金：指承租人为保证履行本合同约定义务，向出租人支付的一定金额的钱款；6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约责任；7.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金；2.乙方损坏租赁物：乙方应承担维修费用；3.乙方转租给他人：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金；4.甲方未按约定维修和保养租赁物：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失；5.丙方未按约定提供居间服务：丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金；6.遇到其他争议：双方可以协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租