2024房屋租赁委托协议书

2024精选房屋租赁委托协议书合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本房屋租赁委托协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。1.3甲方出租房屋设施：____________________（具体设施可另行附表）。第二条租赁期限2.1本房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明文件2.房屋设施清单3.租金支付证明文件4.租赁房屋的相关规定5.损坏修复费用确认文件二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常生活和工作2.甲方随意提高租金3.乙方未合理使用房屋及附属设施4.乙方损坏房屋及附属设施5.乙方利用出租房屋从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律帮助。2.问题：甲方随意提高租金解决办法：双方协商解决，可签订补充协议重新约定租金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施解决办法：甲方有权要求乙方改正，损坏设施由乙方承担修复费用。4.问题：乙方损坏房屋及附属设施解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，双方协商解决。5.问题：乙方利用出租房屋从事违法活动解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即迁离出租房屋。五、所有应用场景：1.个