2024版停车场地租赁

2024版停车场地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场地基本情况1.1甲方出租的停车场地位于____________________（详细地址），占地面积约为_________________平方米。1.2停车场地现有可租赁停车位数量为________________个，甲方应确保在租赁期间停车位数量满足乙方需求。1.3甲方应保证停车场地设施齐全、安全可靠，包括但不限于照明、监控、保安等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每个停车位的月租金为人民币________________元。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用停车场地，但不得擅自转租、转让或出借给他人。4.2乙方应遵守停车场地的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。4.4乙方应负责停车场地内的车辆安全，如有车辆损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证停车场地设施的正常运行，确保乙方正常使用。5.2甲方有权根据法律法规及政策变化，调整停车场地租赁价格，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方应负责停车场地内的安全管理，确保乙方车辆安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如甲方未能按约定提供停车场地，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件

2.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件

3.停车场地权属证明文件

4.停车场地设施设备清单

5.停车场地平面图

6.租金支付凭证

7.停车场地使用管理规定

8.甲方与乙方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间提供停车场地，或提供的停车场地与合同约定不符。

2.乙方未能按约定时间支付租金。

3.乙方擅自转租、转让或出借停车场地给第三方。

4.乙方在停车场地内违反管理制度，导致设施损坏或场地安全事故。

5.甲方未按约定调整停车场地租赁价格，未提前通知乙方。

6.甲方未能保证停车场地设施正常运行，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁停车场地，并按约定支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁停车场地的期限。

4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的停车场地使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到停车场地设施故障，影响乙方使用时，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。若因修复原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方支付租金后，甲方未及时出具正规发票，乙方可以要求甲方补开发票，若甲方拒绝，可以向相关部门投诉。

3.乙方在停车场地内车辆丢失或损坏，甲方应协助调查，若系甲方原因导致，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲方调整租赁价格，未提前通知乙方，乙方有权拒绝支付调整后的租金，并要求继续履行原合同。五、所有应用场景：

1.商业大厦、办公楼等建筑物配套停车