2024版三方商铺租赁合同书范本

2024版三方商铺租赁合同书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，该商铺的具体位置、面积、用途等详见本合同附件一，甲乙双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺及用途1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意按本合同的约定租赁使用甲方提供的商铺。1.2乙方租赁商铺的用途为：__________（用途），并应符合相关法律法规及商场管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方的保证责任4.1丙方作为乙方租赁商铺的保证方，对乙方的租赁行为承担连带责任。4.2如乙方违反本合同的约定，丙方应承担相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺位置、面积、用途等详细信息附件二：甲方银行账户信息一、附件列表：1.商铺位置、面积、用途等详细信息2.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用商铺2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方提前解除合同未支付违约金4.乙方损坏商铺未按甲方要求承担修复费用5.丙方未履行保证责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并使用的一方。3.保证方：指为承租方的租赁行为提供担保的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的使用商铺的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺用途变更：如乙方需变更商铺用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。2.租金支付延迟：如乙方支付租金延迟，甲方应提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。3.商铺损坏：如乙方损坏商铺，应按甲方要求承担修复费用。4.丙方不履行保证责任：如丙方不履行保证责任，甲方有权向丙方追偿。五、所有应用场景：1.